La Qatar Investment Authority (QIA) e Crown Acquisitions hanno rilevato da Vornado Realty Trust il 48% circa di un portafoglio di immobili di primo piano a New York del valore 5,56 miliardi di dollari (si veda qui Reuters). Nel dettaglio, QIA e Crown Acquisitions hanno acquisito una quota del 24% ciascuno in un portafoglio di cinque negozi posti a livello strada sulla Fifth Avenue a nord della St. Patrick’s Cathedral e di due altri immobili commerciali a Times Square, il tutto per un incasso netto per Vornado di 1,2 miliardi di dollari. La società che controlla gli immobili in questione è capitalizzata con 2,78 miliardi di dollari di capitale (di cui ora il 51% circa fa capo a Vornado), 1,83 miliardi di preferred equity e 950 milioni di dollari di mutui. Il portafoglio comprende negozi al numero 666 della Fifth Avenue, un edificio che è assurto agli onori della cronaca perché era di proprietà della famiglia di Jared Kushner, il genero del presidente Donald Trump, fino a quando Brookfield Asset Management ha stipulato un contratto di affitto di 99 anni sulla parte a uffici lo scorso agosto.
Il fondo sovrano di Singapore GIC e il suo partner cinese, l’operatore di centri commerciali Grandjoy Holdings Group, sono stati selezionati dalle autorità di regolamentazione cinesi per far parte di un programma pilota per creare il primo REIT quotato in Cina (si veda qui Chinaknowledge). Il nuovo programma consentirà ai singoli investitori cinesi di acquistare per la prima volta quote di proprietà che producono rendite e fornire alle società un’altra via di uscita dagli investimenti dei loro fondi immobiliari. Mentre i regolatori devono ancora fornire una tempistica di quando il primo REIT quotato in borsa potrebbe materializzarsi, il Centro di ricerca dello sviluppo del Consiglio di Stato è già in trattative per quanto riguarda il primo lotto di possibili prodotti REIT e la Borsa di Shanghai sta incontrando i gestori di fondi immobiliari per elaborare i dettagli.