Antirion sgr ha affittato l’edificio a uffici ED.G.E. (acronimo di Edifici Garibaldi Executive), situato in viale Sturzo 45 a Milano, di fronte alla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi (si veda qui il comunicato stampa). L’edificio sarà il nuovo quartier generale italiano di Alcon, azienda con oltre 70 anni di storia attiva nella produzione di dispositivi per la cura delle patologie oculari e dei difetti visivi, con attività complementari in chirurgia oftalmica e contattologia. L’azienda occuperà due piani dell’edificio (piano terra e primo piano) per un totale complessivo di 1.600 mq. Il primo piano gode di un ampio spazio esterno grazie alla terrazza affacciata sui giardini interni. L’edificio diventerà anche la sede italiana di Novartis.
ED.G.E. è un complesso di tre volumi collegati ma distinti, per una superficie complessiva di quasi 23.000 mq e oltre 120 posti auto coperti. L’edificio che affaccerà su viale Sturzo sarà di 10 piani, quello su via D’Azeglio, parallelo al cavalcavia Bussa, ne conterrà 7, mentre quello su via Tocqueville ne avrà 5 e nobiliterà uno spazio fino a oggi trascurato. Sarà un complesso efficiente e flessibile, progettato per ottenere la certificazione LEED Platinum.
Il progetto di trasformazione del palazzo, di proprietà del Fondo Antirion Global comparto Core che ha come quotista unico Fondazione Enpam, è coordinato da General Planning con gli architetti di Onsitestudio, autori del progetto. Colliers International Italia ha agito come agente e advisor della proprietà. Cushman & Wakefield è stato advisor di Alcon Italia.
“Nel nuovo cuore di Milano si sta formando quello che riteniamo essere un distretto di connessioni positive, dove stanno prendendo casa aziende in grado di ridisegnare il futuro. Fra i nostri conduttori possiamo contare player globali che stanno guidando il cambiamento: Amazon, Axa, Bending Spoon, Novartis e ora Alcon, fra le più innovative aziende al mondo nonché leader di mercato nel campo dell’Eyecare”, ha dichiarato Ofer Arbib, ceo di Antirion. “Alcon, multinazionale impegnata ad aiutare milioni di persone a vedere meglio in oltre 140 paesi, ha scelto in linea con la sua mission e il suo carattere innovativo, di spostare la propria sede in quello che diverrà il nuovo business district di Milano, decidendo di essere al centro del cuore pulsante della città. La scelta è stata dettata anche dall’esigenza di dare alle nostre persone un miglior ambiente di lavoro e, grazie all’immediata prossimità ai principali nodi di interscambio tra le linee di trasporto nazionali ed internazionali, di facilitare la raggiungibilità e l’accesso alla nuova sede sia ai nostri dipendenti che ai nostri clienti e partner” ha affermato Massimo Cerrone, Franchise Head Surgical & Country Manager Alcon Italy.
Antirion è una sgr italiana focalizzata sulla istituzione e gestione di fondi comuni di investimento alternativi immobiliari, di tipo chiuso riservato ad investitori istituzionali. Attualmente gestisce 41 asset in Italia e all’estero, per un valore di oltre 3 miliardi di euro (dati al 30 giugno 2019).
A inizio maggio Antirion sgr ha costituito un nuovo fondo per lo sviluppatore e operatore olandese di hotel CitizenM. Il veicolo ha già comprato un immobile a Roma, sul Lungotevere, di fronte all’Isola Tiberina e in prossimità del Ghetto Ebraico. A Colliers REMS è stato affidato l’incarico di property management dell’immobile (si veda altro articolo di BeBeez). Ricordiamo che nel gennaio scorso Antirion, per conto dell’Enpam (il fondo pensione di medici e dentisti italiani), ha rilevato la sede di Kurt Geiger a Londra per 64 milioni di sterline (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre nel gennaio 2020, il fondo d’investimento alternativo immobiliare Antirion Global, gestito da Antirion ha incassato un finanziamento da 58,6 milioni di euro dalla banca tedesca BayernLb, finalizzato a sostenere nuove acquisizioni e investimenti sul patrimonio immobiliare esistente (si veda altro articolo di BeBeez).
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