Żabka Polska e 7R stanno sviluppando insieme un centro logistico completamente automatizzato vicino a Varsavia, in Polonia (si veda qui il comunicato stampa). La costruzione di un centro moderno e completamente automatizzato situato nelle vicinanze di Radzymin è iniziata a metà gennaio di quest’anno. Il completamento è previsto per il 2022. Il centro sarà dotato di innovative soluzioni automatizzate, che non solo accelereranno il supporto logistico per i negozi e miglioreranno la qualità del servizio agli affiliati, ma saranno anche rispettose dell’ambiente. Il progetto includerà un deposito “high bay” con un’altezza di 40 m. 7R è responsabile dello sviluppo dell’investimento. Tomasz Suchański, presidente di Żabka Polska, ha commentato: “Questo centro logistico con un’area totale di circa 60 mila metri quadrati sarà la struttura più grande e moderna della nostra rete. Il magazzino sarà completamente automatizzato ed efficiente dal punto di vista energetico in modo da ridurre al minimo l’impronta di carbonio del centro. Come il centro sarà di importanza strategica per la nostra catena, abbiamo deciso di partecipare a questo progetto come investitori per garantire i migliori standard di performance possibili. Questo centro logistico sarà economicamente vantaggioso per Żabka negli anni a venire “. E Adam Manikowski, ceo di Żabka Polska, ha aggiunto:”Per i nostri clienti, una logistica moderna ed efficace si traduce in una garanzia di prodotti freschi e di alta qualità disponibili nei nostri negozi. Inoltre, garantisce agli affiliati una gestione delle consegne rapida e completa su base giornaliera. Questo centro logistico sarà sicuro maggiore efficacia e crescita futura “.
Fiera Real Estate e Packaged Living hanno annunciato che sono stati approvati i piani per 352 case costruite in affitto (BTR) e una nuova piazza pubblica a Piccadilly East, a Manchester in Regno Unito (si veda qui il comunicato stampa). Lo sviluppo di “The Castings” è la prossima fase dell’ormai consolidata area di Piccadilly East, che include Crusader Works di Capital & Centric e il premiato Leonardo Hotel. “The Castings” è stato progettato per soddisfare l’urgente necessità di nuove case nel centro di Manchester e contribuirà a migliorare la qualità della vita per la popolazione in crescita nell’area. Come per tutti gli schemi di Packaged Living, i valori ambientali e sociali sono al centro del design. Lo sviluppo utilizzerà materiali sostenibili per ridurre il carbonio incorporato e concentrarsi sul benessere dei residenti. Il era stato acquistato nel gennaio 2020 tramite il Fiera Real Estate Opportunity Fund V UK, l’ultimo fondo della serie di iniziative di Fiera Real Estate insieme a CBRE Global Investment Partners.
Warehouse REIT ha acquistato quattro moderne unità di magazzino su Boulevard Industry Park a Speke, Liverpool, in Regno Unito, per un totale di 390 mila piedi quadrati. Il prezzo di acquisto di 35 milioni di sterline riflette un rendimento netto iniziale del 5,5% (si veda qui il comunicato stampa). Le unità variano da 74 mila a 163 mila piedi quadrati, le unità sono affittate da tre occupanti separati che coprono i settori automobilistico e farmaceutico. Le proprietà generano un reddito netto da locazione di 2,1 milioni di sterline all’anno, un affitto medio basso di 5,31 sterline per piede quadrato e forniscono un WAULT di oltre 7 anni. Boulevard Industry Park è una delle sedi commerciali di maggior successo e popolari di Liverpool, immediatamente adiacente allo stabilimento di produzione di Halewood di 300 acri di Jaguar Land Rover e alle principali strutture di Astra Zeneca e Seqirus. Gli occupanti traggono vantaggio dalla posizione prominente della risorsa che si affaccia su Speke Boulevard (A561), la principale porta meridionale del centro di Liverpool (7 miglia a nord-ovest) che fornisce un facile accesso alle autostrade M57 e M62, nonché la sua vicinanza dell’Aeroporto John Lennon di Liverpool. Il 5 febbraio 2021, Warehouse REIT ha annunciato di aver raccolto con successo 45,9 milioni di sterline per finanziare una pipeline di acquisizioni a breve termine. Oltre all’acquisizione da 14 milioni di sterline precedentemente annunciata di due magazzini di distribuzione ad Harlow, questa transazione porta il portafoglio di Warehouse REIT oltre gli otto milioni di piedi quadrati.
Marriott International ha firmato un accordo a lungo termine con la divisione alberghiera del Sunwing Travel Group, Blue Diamond Resorts, per aggiungere al proprio portafoglio 19 resort all-inclusive nei Caraibi, in Costa Rica e in Messico (si veda qui CRe Herald). Nell’ambito dell’accordo, 19 proprietà di Blue Diamond Resorts entreranno a far parte del marchio Autograph Collection di Marriott International entro la metà del 2021. “L’accordo dovrebbe spingere Marriott nell’elenco dei primi 10 player all-inclusive globali aggiungendo 19 resort in franchising per un totale di quasi 7.000 camere in sei destinazioni e più che raddoppiando la presenza dell’azienda nel segmento all-inclusive a 33 proprietà entro il 2025”, si legge in una nota. Marriott International ha lanciato la sua piattaforma all-inclusive multimarca nell’agosto 2019 e dispone di 9 hotel aperti in Costa Rica, Barbados e Messico con altri 5 hotel in cantiere in Messico, Curaçao, Repubblica Dominicana, Giamaica e Brasile. “Siamo entusiasti di lavorare con Sunwing Travel Group e di espanderci in due nuove destinazioni per il tempo libero: St. Lucia e Antigua”, ha affermato Tony Capuano, presidente del gruppo, Global Development, Design and Operations Services di Marriott International, che ha aggiunto: “L’esperienza di Blue Diamond nel segmento all-inclusive e nei resort di alta qualità contribuirà a garantire che queste proprietà fungano da eccellenti aggiunte al portafoglio Marriott. La firma di oggi è una testimonianza della scala e della piattaforma fedeltà di Marriott International e non vediamo l’ora di offrire ai viaggiatori in cerca di un’esperienza all-inclusive con più scelte nei Caraibi e in America Latina”.