Oxford Properties Group ha annunciato l’acquisizione di 310 Cambridge Science Park in Regno Unito, il suo primo investimento nel settore in Europa . A vendere, per 45 milioni di sterline, è stato il Local Authorities’ Property Fund (si veda qui il comunicato stampa). Dal suo primo investimento nel settore nel 2017, la creazione di un’attività sostanziale e dedicata alle scienze della vita è stata una delle strategie di investimento più convinte di Oxford. Questa transazione rappresenta il settimo bene delle scienze della vita che Oxford ha acquisito dall’inizio del 2021 che, tenendo conto delle nuove opportunità di sviluppo in queste proprietà, rappresenta oltre 1,3 miliardi di dollari di capitale impiegato. L’operazione fa parte di un’accelerazione della strategia consolidata di Oxford per le scienze della vita. Oxford ha attualmente un portafoglio di scienze della vita da 1,1 miliardi di dollari (0,8 miliardi di sterline) in Nord America, che rappresenta oltre 1 milione di piedi quadrati di proprietà esistenti di alta qualità, oltre a una pipeline di sviluppo di oltre 2 milioni di piedi quadrati. Oxford intende impiegare circa 1,2 miliardi di sterline nelle scienze della vita europee nei prossimi cinque anni, come parte del suo obiettivo di costruire un business globale delle scienze della vita di 10-15 miliardi di dollari (7-11 miliardi di sterline) nel tempo. L’obiettivo europeo iniziale di Oxford sarà sulle opportunità nel Regno Unito, con un’eventuale espansione in altri territori chiave in tutta Europa.
La catena alberghiera norvegese Citybox sta aprendo un nuovo hotel da 180 camere ad Anversa insieme a IRET Development (si veda qui il comunicato stampa). Dalla negoziazione dell’accordo alla pianificazione dell’hotel, l’intero processo è stato svolto tramite Teams: le parti coinvolte non si sono ancora incontrate fisicamente. L’hotel aprirà alla fine dell’estate 2021. Nonostante i tempi difficili, Citybox continua la prevista espansione europea e apre un nuovo hotel ad Anversa. Offre camere d’albergo moderne dal design scandinavo e check-in self-service, il tutto a un prezzo basso. Come concetto, Citybox è incentrato su soluzioni semplici e moderne. La tradizionale reception è stata sostituita con terminali per il check-in e minibar con l’incoraggiamento a scoprire ciò che la città ha da offrire.
Deutsche Investment ha investito un totale di 55 milioni di euro in sei proprietà residenziali a Berlino, un immobile nella regione metropolitana di Amburgo e un altro nella regione metropolitana della Renania. Si veda qui il comunicato stampa. Gli immobili si dividono in 257 unità residenziali e 19 commerciali. Le operazioni sono state concluse nell’ambito di un mandato unico per un investitore istituzionale e per un patrimonio separato. Le attività sono state vendute da investitori privati; il trasferimento dei benefici e degli oneri è già avvenuto. Sei delle proprietà a Berlino rappresentano edifici della Belle Époque, situati nei distretti di Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow (Prenzlauer Berg), Mitte, Tempelhof-Schöneberg e Lichtenberg, e beneficiano di un eccellente accesso ai trasporti pubblici. La proprietà acquisita nella regione metropolitana di Amburgo è stata costruita nel 1984 e si trova in una posizione ambita a Seevetal (Hittfeld), che confina direttamente con il distretto di Harburg ad Amburgo. Un’altra struttura si trova a Leverkusen, nella regione metropolitana della Renania. Risalente al 1965, si trova in una via laterale molto frequentata dell’isola pedonale nel quartiere Wiesdorf, a pochi passi dalla stazione ferroviaria centrale. Tutti gli immobili sono in buono stato di manutenzione. “L’asset class degli immobili residenziali rimane una delle opzioni di investimento più sostenibili e sicure per i nostri investitori istituzionali che hanno un orizzonte a lungo termine. In conformità con la nostra strategia di investimento diversificata, ci concentriamo su posizioni centrali in città di Classe A come Berlino, Amburgo, Colonia e Düsseldorf, nonché su città o regioni in crescita selezionate che mostrano sviluppi demografici ed economici stabili”, ha affermato Enver Büyükarslan, il principale azionista di Deutsche Investment.
Una delle proprietà più storiche d’Inghilterra, che appartiene alla stessa famiglia da 400 anni (dal 1633), sta arrivando sul mercato. si tratta del Newhouse Estate di 904 acri che viene offerto a circa 25 milioni di dollari, secondo Mansion Global (si veda qui therealdeal). Newhouse Estate si trova all’interno del New Forest National Park ed è incentrato su una villa giacobina risalente al 1604 circa. La tenuta è “circondata dal proprio parco e bosco e senza strade o accesso pubblico”, ha detto l’agente di quotazione Mark McAndrew. La casa è classificata di grado I, la più rara delle designazioni storiche del paese, e una dichiarazione che è di “interesse eccezionale”, secondo l’ente di conservazione del governo britannico. Il palazzo fu ampliato nel 1700 e restaurato alla fine del XX secolo. Dispone di sette camere da letto e conserva molti dei suoi dettagli originali. La proprietà è disponibile nella sua interezza o in un massimo di otto lotti. La tenuta è contigua ma avvolge altre proprietà e si estende attraverso parti della comunità circostante. Altri pezzi della tenuta includono una rimessa per le carrozze, una fattoria, diversi cottage e strutture equestri. Ci sono anche giardini, laghi e terreni agricoli.