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Trophaeum, fondo immobiliare londinese fondato nel 2012 e specializzato negli investimenti in zone di alto pregio, con diverse proprietà in città europee come Londra, Milano, Roma e Parigi, ha rifinanziato un portafoglio di immobili, occupati prevalentemente da società del gruppo LVMH e situati all’interno del Quadrilatero della Moda di Milano, e in parte finanziato l’acquisto di ulteriori stabili. Amundi Private Debt ha finanziato l’operazione con 41,8 milioni di euro.
First Growth Capital ha ricoperto il ruolo di debt advisor dello sponsor nell’operazione (si veda qui il comunicato stampa).
“Questa transazione rappresenta una nuova opportunità per Amundi di presentarsi come leader in questo settore e un tassello cruciale nella strategia di crescita di Amundi in Italia nell’universo del private debt, anche per il segmento real estate”, ha commentato Mario Attolini, senior portfolio manager di Amundi sgr, che ha condotto l’operazione a Milano.
Bertrand Carrez, responsabile del debito immobiliare di Amundi, ha aggiunto: “Il finanziamento sottoscritto offre un interessante profilo di rischio-rendimento con un significativo relative value, grazie all’elevata qualità degli asset sottostanti in location di gran pregio. Si tratta di una soluzione su misura e chiavi in mano predisposta attraverso un processo veloce e competitivo”.
Ricordiamo che Trophaeum nel dicembre 2018 aveva comprato lo storico palazzo milanese al numero 6/8 di via Mascagni per 34,5 milioni di euro. Dopo oltre un decennio d’abbandono, il palazzo che venne costruito nel 1935 come sede per l’Opera Balilla dall’architetto Mario Cereghini, è stato oggetto di completa ristrutturazione e rifunzionalizzazione. A rifinanziare il debito per l’acquisto dell’edificio, insieme a quello relativo a un altro edificio collocato in via Montenapoleone 12, era stato un altro fondo londinese, in questo caso specializzato in direct lending: Hayfin Capital Management (si veda altro articolo di BeBeez).
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