Lio Capital, investment advisor di un fondo d’investimento immobiliare di diritto italiano istituito e gestito da C-Quadrat Asset Management France sas, ha acquisito due edifici indipendenti a torre a uso ufficio situati in via Patecchio 2 e Via Ramusio 1 a Milano. A venderli è stato il fondo quotato Immobiliare Dinamico, gestito da BNP Paribas REIM sgr spa (si veda qui il comunicato stampa), che aveva ottenuto l’offerta vincolante lo scorso aprile, precisando che il prezzo offerto per gli Immobili era risultato in linea con il giudizio di congruità rilasciato dall’esperto indipendente del rondo (si veda qui il comunicato stampa di allora). Il prezzo era stato reso noto pochi giorni prima dalla stessa sgr: un totale di 9,5 milioni di euro (al netto di imposte, tasse, spese ed oneri accessori), di cui 5 milioni per l’immobile di via Patecchio 2 e 4,5 milioni per l’immobile di via Ramusio 1 (si veda qui il comunicato stampa di allora). Nell’operazione, Lio Capital è stata assistita da Colliers. C-Quadrat Asset Management è stata affiancata da Chiomenti e Bnp Paribas da Orrick.
Gli immobili sono entrambi costituiti da 15 piani fuori terra e da due piani interrati, per una superficie commerciale complessiva di circa 15.000 mq. Lio Capital, in qualità di investment advisor dell’iniziativa, darà il via a un importante progetto di riqualificazione dell’intero comparto.
Ricordiamo che BNP Paribas REIM Italy sgr nei giorni scorsi ha invece annunciato l’acquisizione dell’immobile in via Ercole Marelli 10 a Milano, nei pressi dello Scalo di Porta Romana, una delle aree a più alto potenziale di sviluppo della città dove sorgerà il villaggio Olimpico di Milano 2026. L’immobile, riqualificato e venduto da RealStep SIcaf, è interamente locato a Golden Goose, che vi ha trasferito il suo quartier generale (si veda altro articolo di BeBeez).
Quanto a Lio Capital, invece, sempre per un fondo di C-Quadrat Asset Management France, lo scorso aprile aveva rilevato un complesso residenziale da 40 mila mq a Milano in Via dei Valtorta 48 da un club deal di investitori privati (si veda altro articolo di BeBeez).
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