La società immobiliare tedesca Vonovia ha concluso la sua opa volontaria su Deutsche Wohnen a 53 euro per azione, raggiungendo circa l’87,6% dei diritti di voto(si veda qui CreHerald). Deutsche Wohnen è stata valutata circa 18 miliardi di euro. Le due società, entrambe quotate a Francoforte, avevano annunciato nel maggio scorso la loro volontà di fondersi per dare vita al più grande gruppo immobiliare residenziale d’Europa con una capitalizzazione di mercato complessiva di circa 45 miliardi di euro e 568 mila appartamenti per un valore immobiliare combinato di circa 90 miliardi di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
Mirae Asset Global Investments, con sede a Seul, ha ottenuto da Deutsche Bank e Goldman Sachs un prestito di 450 milioni di dollari a 5 anni per l’Hyatt Regency Waikiki Beach Resort & spa a Honolulu, nelle isole Hawaii (si veda qui CreHerald). JLL’s Hotels & Hospitality Group ha assistito nell’operazione Mirae. L’hotel dispone di due torri gemelle di 40 piani che contengono la maggior parte delle sue 1.230 camere e offrono viste panoramiche su Waikiki Beach, Diamond Head e Downtown Honolulu. L’hotel è situato su un terreno di 2,97 acri al 2424 di Kalakaua Ave.
M7 Real Estate ha acquistato Pallag 43, un asset logistico dell’ultimo miglio in Ungheria a nord di Budapest da un investitore privato per 9,6 milioni di euro (si veda qui CreHerald). M7 Real Estate ha utilizzato il suo fondo M7 CEREF II , specializzato in investimenti in logistica e uffici nei principali mercati dell’Europa centrale. Pallag 43, che comprende 11.152 mq di magazzino di distribuzione , è interamente locato ad Autonet, multinazionale fornitrice di componenti per autoveicoli, con due distinti contratti di locazione in scadenza nel 2022 e nel 2026. L’asset logistico a Budapest è facilmente suddivisibile, consentendo una potenziale conversione futura in multi-locazione. L’attività è ben posizionata per beneficiare delle dinamiche favorevoli degli occupanti nel mercato della logistica ungherese, con posti sfitti a livelli record.
Europa Capital ha annunciato il lancio della terza della serie delle sue piattaforme di investimento industriali e logistiche europee specifiche per paese con la formazione della piattaforma di distribuzione olandese (DDP) in collaborazione con ARC Real Estate Partners (si veda qui Europe-re). Con un GAV target di 150 milioni di euro, DDP segue il lancio di due piattaforme industriali e logistiche focalizzate rispettivamente nel Regno Unito e in Germania. Tutte e tre le piattaforme incentrate sui paesi sono state lanciate per conto dell’ultimo fondo a valore aggiunto di Europa Capital, Europa Fund VI, che, con quasi 600 milioni di euro di impegni di capitale, è prevalentemente focalizzato sui settori dell’industria leggera, della logistica e dell’abitare e si sta avvicinando 50% impegnato negli investimenti. La precedente piattaforma focalizzata sui Paesi Bassi, la Dutch Urban Light Industrial Platform, lanciata nel 2019, per conto di Europa Fund V, in collaborazione con ARC, ha istituito un portafoglio di 144 milioni di euro ed è stata ceduta nel luglio di quest’anno come parte della vendita di un pacchetto di beni logistici urbani e magazzini olandesi e tedeschi per 270 milioni di euro, che rappresenta una delle più grandi cessioni nella storia dell’azienda.
Artisa Group, società di real estate attiva nei mercati svizzero ed europeo, con uffici nelle principali città svizzere, Germania, Italia e Repubblica Ceca, ha aperto un nuovo ufficio a Parigi. In Francia Artisa svilupperà il brand City Pop, primo tenant dedicato al microliving: appartamenti completamente arredati che vanno dai 21 agli 83 mq, da affittare per periodi dalle 4 alle 52 settimane, prenotabili con la stessa facilità con cui si prenota una camera d’albergo ad un prezzo paragonabile agli affitti tradizionali. Manuel Sassella, ceo di City Pop, ha commentato: “Il cuore del concept City Pop è l’app, che non solo permette di prenotare e gestire l’intero soggiorno, ma anche di personalizzarlo con una vasta gamma di servizi pensati ad hoc per i clienti”. A capo dello sviluppo dei nuovi progetti del gruppo sul suolo francese c’è Arnoud Vink, un esperto e appassionato professionista dello sviluppo immobiliare specializzato nel settore alberghiero con oltre 25 anni di esperienza.