The Liberty Tower, iconica torre a vetri in Piazza Liberty a Milano, completamente ristrutturata e oggi affittata al private equity Ardian e alla multinazionale della consulenza Business Integration Partners, cerca un nuovo proprietario. Secondo quanto riferisce Il Sole 24 Ore, infatti, la prossima settimana si aprirà una gara gestita dagli advisor cEastdil e Dils, con l’asset che si dice possa valere attorno ai 150 milioni di euro.
La torre è oggi in portafoglio alla joint venture costituita qualche anno fa dall’asset manager Usa HInes e PGGM, il grande gestore olandese di fondi pensionistici. Ricordiamo infatti che la jv nel novembre 2017, che aveva una dotazione iniziale di 155 milioni di euro, aveva comprato da Banco Bpm per 110 milioni di euro un portafoglio di tre immobili, che includeva appunto la torre da dieci piani in Piazza Liberty, oltre a un immobile in via del Lauro e un altro in via Mazzini, per un totale di 20 mila mq di superficie e per i quali era stato previsto un investimento in ristrutturazione da 30 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa di allora). La stessa jv poi nel 2019 aveva comprato l’immobile di via della Spiga 26 a Milano, attraverso un fondo immobiliare gestito da Savills Investment Management sgr (si veda altro articolo di BeBeez).
Tornando alla Liberty Tower, una volta si chiamava Torre Tirrena ed era stata originariamente costruitatra il 1955 e il 1956 dai fratelli Eugenio ed Ermenegildo Soncini. La torre è tra gli edifici più iconici del centro della città, due passi da Corso Vittorio Emanuele e da piazza del Duomo, e si estende su una superficie di 6.000 metri quadrati per un totale di 11 piani e quasi 47 metri di altezza.
L’accoppiata Hines-PPGM nei giorni scorsi ha intanto sottoscritto interamente il nuovo fondo di Antirion sgr, Milan Living Fund 1 (si veda altro articolo di BeBeez) e ha annunciato un superprogramma di investimenti da 850 milioni di euro nel residenziale a costo accessibile che interesserà le aree milanesi di Lambrate, Navigli e Porta Romana (si veda altro articolo di BeBeez).