NUOVA DELHI (INDIA): I pannelli solari sul tetto saranno installati su 10 milioni di case in India secondo un programma lanciato oggi dal Primo Ministro Narendra Modi. Modi ha affermato che secondo il progetto “l’energia del sole può essere sfruttata da ogni famiglia con un tetto per ridurre le bollette elettriche e renderla veramente autosufficiente per il proprio fabbisogno elettrico”. Si veda qui zawya. Il programma è stato denominato “Pradhan Mantri Suryodaya Yojana”, che si traduce come Programma Alba del Primo Ministro. Aumenterà in modo significativo l’uso di energia rinnovabile a livello dei consumatori. “Pradhan Mantri Suryodaya Yojana mira a fornire elettricità a individui a basso e medio reddito attraverso installazioni solari sui tetti, oltre a offrire entrate aggiuntive per la produzione di elettricità in eccesso”, ha affermato l’ufficio di Modi in un comunicato stampa. Modi ha colto l’occasione per chiedere una massiccia campagna nazionale per mobilitare i consumatori del segmento residenziale affinché adottino in gran numero l’uso dell’energia solare sui tetti.
MADRID (SPAGNA): Aelca, società specializzata nella gestione urbanistica di patrimoni fondiari destinati allo sviluppo residenziale, ha ottenuto l’approvazione definitiva del Progetto di Riqualificazione dell’APE 18.04 ‘Estación de Vallecas’ a Madrid. Questo progetto, fermo per 28 anni, segna un importante passo avanti nello sviluppo urbano dell’area. Si veda qui Iberianpro. In rappresentanza di Árqura Homes, Aelca guida il Compensation Board dal 2019, quando ha acquisito la maggior parte di questo terreno. Negli ultimi cinque anni, la società ha svolto un ruolo chiave nella gestione delle tappe fondamentali dello sviluppo urbano dell’area, che è stato bloccato dalla costituzione del suo Compensation Board nel 1999. Il progetto si trova in un’enclave urbana consolidata nel Distretto di Vallecas e prevede la creazione di nuovi lotti per la costruzione di circa 195 abitazioni . Inoltre il piano prevede il collegamento del nucleo urbano con la stazione, migliorando sensibilmente l’accessibilità della zona. Prevede inoltre una rivitalizzazione del quartiere con nuove strutture e aree verdi.
LONDRA (UK): Pantheon, uno dei principali investitori globali nei mercati privati, è lieta di annunciare tre promozioni senior nell’ambito del suo ciclo di promozioni annuale, rafforzando la leadership nei team di investimento e relazioni con gli investitori dell’azienda. Si veda qui il comunicato stampa. David Elliott viene promosso a Partner del team Real Estate di Pantheon, fondato nel 2021 per fornire soluzioni di capitale di liquidità a operatori e piattaforme immobiliari, anche attraverso il suo approccio differenziato agli investimenti secondari.
OSLO (NORVEGIA): Secondo Expansión, alla fine dello scorso anno l’azienda di mobili Kave Home ha concluso un accordo con Aquila Capital per la vendita della sua piattaforma logistica a Tordera, Barcellona. Si veda qui iberianpro. L’operazione è stata realizzata tramite un’operazione di sale & leaseback, per un importo di circa 100 milioni di euro, con alcuni dettagli ancora da definire. L’azienda, di proprietà della famiglia Julià, aveva annunciato due anni fa un investimento fino a 90 milioni di euro nella costruzione del suo moderno centro logistico. Per finanziare questo ambizioso progetto, Kave Home ha contratto mutui ipotecari con entità come CaixaBank e Santander. Fino ad allora, l’azienda operava in un magazzino affittato di 30.000 metri quadrati a Fogars (Girona). Nella prima fase di questo progetto, Kave Home ha sviluppato un magazzino di 53.000 mq, dotato di 59 baie di carico e pannelli fotovoltaici per l’approvvigionamento elettrico autosufficiente. La seconda fase, prevista per l’inizio nel 2025, prevede la costruzione di un ulteriore magazzino di 40.000 metri quadrati.
BEIRUT (LIBANO): Fattal Group ha acquistato da Tikehau Capital l’Hotel Prelude Opera di Parigi, segnando il suo ingresso nel mercato francese. Si veda qui Europe-re. L’hotel, situato in 8 Cite Bergere, è composto da 59 camere ed è stato sottoposto a un’importante ristrutturazione nel 2020, dopo la quale ha ottenuto la classificazione a 4 stelle. Ora verrà rinominato Leonardo Boutique Hotel, dopo la sua vendita. La vendita è stata gestita sia da JLL che da IMHOTEL e Fattal Group è stato l’acquirente portato da JLL.
STOCCOLMA (SVEZIA): Atrium Ljungberg ha deciso l’inizio della costruzione del prossimo blocco residenziale a Nobelberget, Sickla. Questo sarà il quarto blocco di otto in totale, ed è il primo che sarà costruito in legno. Si veda qui Europe-re. I primi due blocchi sono stati completati e i residenti si sono trasferiti, mentre il terzo blocco, che ha l’elevazione più alta, sarà completato entro l’estate. Ora inizierà la costruzione del quarto blocco, Brf Kulturarvet, che sarà composto da 80 appartamenti di proprietà degli inquilini distribuiti su tre edifici. La superficie totale sarà di circa 8.800 mq slp , con un investimento stimato di ca. 41,4 milioni di euro.
VARSAVIA (POLONIA): Avestus Real Estate ha firmato un contratto di prestito per rifinanziare il complesso di uffici Imagine a Lodz. Si veda qui Europe-re. Il prestito per un totale di 23,9 milioni di euro è stato concesso da mBank SA. Imagine è un moderno edificio per uffici a Lodz, consegnato nel 2019. Dispone di tre strutture, con due edifici di sei piani che offrono 14.800 m 2 di uffici e 2.400 m 2 di spazi commerciali e di servizio. La terza struttura ospita un garage fuori terra con 356 posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Tra gli inquilini ci sono EY, Asseco Polonia, Bluerank, WWT, Well Fitness, Philips, GE, LUX MED, Kids & Co., un negozio Zabka , un bar e una panetteria. Dispone inoltre di un centro conferenze e coworking gestito da Avestus Real Estate.
SCOTTSDALE (USA): Il fondo di investimento logistico urbano multi-let da 175,5 milioni di euro di JR Capital e Chancerygate ha acquisito un portafoglio di tre asset nel sud-est per ca. 16,4 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Il portafoglio comprende tre siti situati a Luton, Alton e Farnham, per un totale di 8.398 m² e composti da 28 unità. I beni vanno da c. Da 1.783 m² a 4.877 m² e sono stati posizionati strategicamente per offrire agli occupanti un facile accesso ai mercati del sud-est attraverso i principali corridoi di trasporto.
BELFAST (IRLANDA DEL NORD): Il Fondo per gli investimenti dell’Irlanda del Nord (NIIF), gestito dal team di prestito di CBRE, ha fornito un prestito finanziario di sviluppo di 28 milioni di sterline a JMK per facilitare lo sviluppo del sito dell’Hamilton Dock Hotel, all’interno del Titanic Quarter di Belfast. Si veda qui businesseye. Una volta completato, l’importante sito comprenderà un Aloft Hotel e un Residence Inn Aparthotel da 228 posti letto, gestiti in base a un accordo di franchising Marriott: JMK Group. di Marriot. Inoltre, punta a raggiungere lo status BREEAM Excellent, con rating EPC A e LEED Gold. Lo sviluppo è strategicamente situato a Belfast, vicino al Titanic Exhibition e all’area SSE, e la consegna dell’asset sosterrà il turismo nell’area più ampia, affrontando la carenza di strutture moderne e sostenibili nel mercato alberghiero di Belfast.
PARIGI (FRANCIA): La Française Real Estate Managers (REM), agendo per conto della Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) LF AVENIR SANTE, ha acquistato fuori mercato una residenza di co-living per anziani, situata al 9 avenue Sainte-Marie a Chaville (92) e gestito da Chez Jeannette, con un contratto di locazione fissa di 12 anni. Si veda qui il comunicato stampa. Il bene si trova nella periferia ovest di Parigi a Chaville, raggiungibile a piedi dalle stazioni di Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Droite (transiliens L, U) e Chaville Rive Gauche (transilien N). Chaville è attraversata dalla strada dipartimentale 910 che collega Parigi a Versailles e che costituisce la principale via dello shopping, situata a 7 minuti a piedi da 9 avenue Sainte-Marie.