Due edifici minori del complesso di Via Crescenzago a Milano, dove ha anche sede la Torre RCS, sono stati acquisiti per 50 milioni di euro da Arkea REIM affiancato dall’advisor e asset manager francese Sienna Investment Managers con 40 miliardi di euro di asset in gestione e parte del Groupe Brussels Lambert.
Il nome di Arkea Reim è stato rivelato nei giorni scorsi da MF Milano Finanza, che però parlava anche della vendita della Torre RCS.
Nella realtà, la vendita ad Arkea non riguarda la Torre, che da parte sua lo scorso luglio era già passata sotto il controllo del Gruppo Anav Investment che fa capo al finanziere e immobiliarista Angelo Anav, con il supporto di BNL Leasing e dello studio legale internazionale Advant NCTM (si veda qui il comunicato stampa di allora). La torre era di proprietà di un fondo sovrano di un Paese del Golfo Persico.
A vendere i due edifici minori, invece, è stata la banca d’affari statunitense Goldman Sachs, in quanto sottoscrittrice del Fondo Cristoforo gestito da Prelios sgr. Ricordiamo infatti che nel 2019 (si veda altro articolo di BeBeez). Prelios sgr aveva appunto costituito il nuovo fondo Cristoforo che era stato sottoscritto indirettamente da Goldman Sachs e con il quale aveva acquisito un portafoglio immobiliare da 250 milioni di euro composto da tre immobili a uso uffici situati a Roma e Milano. Gli immobili di Roma si trovano in via Di Dono e via Cristoforo Colombo, in zone a forte vocazione terziaria. La nota diffusa allora da Prelios non indicava i nomi dei locatari, ma dagli indizi si comprendeva facilmente che si trattava, rispettivamente del Fondo Internazionale per lo Sviluppo Agricolo (IFAD, agenzia specializzata delle Nazioni Unite), poi venduto nel 2022 a Investcorp (si veda altro articolo di BeBeez); e di GEDI Gruppo Editoriale (l’editore, tra gli altri, di La Repubblica e L’Espresso), immobile anch’esso nel frattempo già venduto. Quanto all’immobile situato a Milano, nel comunicato del 2019 non veniva indicata la via, ma si diceva che si trovava nell’area nord-orientale della città e che è sede di uno dei principali gruppi italiani del settore media ed editoria. L’indizio porta evidentemente a RCS che si trova in via Rizzoli, in zona Crescenzago, appunto nell’area nord-est di Milano. L’area era stata peraltro sviluppata a partire dal 2006 proprio da Pirelli Real Estate, poi divenuta Prelios, insieme a Morgan Stanley in joint venture con RCS (si veda qui il comunicato di allora).
