Al via la nuova partnership tra Grimaldi Agency, divisione di Grimaldi Immobiliare di portfolio management, gestione e commercializzazione di nuove costruzioni (tra le reti in franchising del Gruppo Gabetti dove la società era entrata nel 2011) e ARX Asset Management, servicer specializzato in recupero e la valorizzazione di asset immobiliari (si veda qui il comunicato stampa), controllato da Torre sgr, a sua volta controllata al 100% da Fortress Investment Group (si veda altro articolo di BeBeez).
Nell’ambito dell’accordo Grimaldi Agency si occuperà in particolare della commercializzazione degli immobili derivati da fallimenti o ristrutturazioni aziendali valorizzati da ARX e liberi da ogni gravame e problematiche catastali. Tra i principali asset gestiti da Grimaldi Agency per conto di ARX un immobile da oltre 9 milioni di euro a L’Aquila, attualmente locato a Regione Abruzzo e all’Agenzia delle Entrate. Complessivamente il portafoglio oggetto della collaborazione ha un valore di oltre 18 milioni di euro.
Grimaldi Agency è la nuova divisione di Grimaldi Immobiliare che si affianca alla divisione franchising per rispondere alle nuove esigenze del mercato, sia residenziale sia corporate. L’Agency è in grado di supportare i clienti in tutte le fasi del processo, dalla valorizzazione alla gestione dei cantieri in corso, dalla definizione delle strategie di vendita e locazione alla componente progettuale. L’Agency si occupa in particolare di acquistare e gestire portafogli immobiliari, ottimizzando i ritorni economici, per conto di clienti istituzionali, aziende private e clienti con patrimoni elevati, ed è affiancata da oltre 180 agenzie, che permettono di garantire una presenza capillare e di distribuire gli asset immobiliari acquisiti sull’intera rete. La divisione cura anche la dismissione di asset immobiliari provenienti da società di ReoCO (Real Estate Owned Company), fondi di sgr e società in amministrazione controllata.
“Siamo stati la prima società di franchising in Italia a sfruttare le opportunità concesse dalla nuova normativa europea, che oggi permette di affiancare l’attività di agency alla tradizionale attività di rete: abbiamo quindi dato vita a una stretta sinergia con la nostra rete di affiliati, che può così beneficiare del supporto della divisione Agency nella gestione di asset immobiliari di grande rilevanza. Si tratta di un modello operativo basato sulla collaborazione e sulla condivisione di competenze, in cui ogni soggetto coinvolto nelle operazioni contribuisce al raggiungimento degli obiettivi comuni”, ha spiegato Fabio Guglielmi, Consigliere Delegato di Grimaldi Immobiliare. “La partnership con ARX e Torre sgr contribuisce a un processo di espansione e consolidamento delle attività della nostra più recente divisione”, ha concluso.
Ricordiamo che a giugno 2023 Grimaldi Immobiliare è passata passa di mano, da Gabetti ai manager, con un’operazione di management buyout sul 100% del capitale. La nuova società, Grimaldi Holding spa, fa capo per il 55% a ReValens, newco di partecipazioni e investimenti di Pasquale Valenzano focalizzata nell’acquisizione di immobili ad alto rendimento e di società immobiliari, e per il 45% a Esperia Investor, holding che investe in società in early stage ad elevato contenuto tecnologico con particolare riferimento al settore immobiliare e ai servizi finanziari, i cui soci fondatori sono Emiliano Di Bartolo e Antonio Ferrara (si veda altro articolo di BeBeez).
Fondata oltre 40 anni fa dalla famiglia Grimaldi di origini pugliesi, Grimaldi è oggi una tra le più importanti realtà italiane nel settore della consulenza, dell’intermediazione e dei servizi immobiliari integrati, conta 180 agenzie, 4 Grimaldi Store e 6 Grimaldi Point e oltre 450 persone che lavorano in rete. L’obiettivo di crescita da qui a fine 2026 prevede di arrivare a 250 uffici, di cui 30 Grimaldi Point e 20 Grimaldi Store, avviare nuovi dipartimenti, tra cui appunto Grimaldi Agency, Grimaldi Luxury Rental e Grimaldi servizi Plus, per un fatturato aggregato di 10 milioni di euro.
