di Alessandro Albano
Difficoltà nel terminare la realizzazione delle unità immobiliari in corso e incapienza dell’esposizione debitoria nei confronti delle banche. Questi i motivi per cui, stando a quanto riferito a BeBeez, Gruppo Immobiliare Dal Collo srl, società di Schio (Vicenza) specializzata in compravendita, affitto e gestione di immobili, è finita in liquidazione. Processo che ora è arrivato quasi al termine, con la cessione delle ultime unità immobiliari che dovrebbe essere completata intorno alla metà anno.
Ad assistere la società nel processo è stata la boutique finanziaria indipendente Ways Advisory, la cui attività ha riguardato tutte le fasi del processo liquidatorio, dalla redazione del piano di liquidazione, passando per l’advisory relativa alla dismissione degli attivi immobiliari e al rimborso della situazione debitoria commerciale, inclusa la negoziazione della procedura a saldo e stralcio della posizione debitoria pari a 17 milioni di euro verso AMCO che, dopo il fallimento della Banca Popolare di Vicenza, aveva assunto i crediti che la banca aveva nei confronti della società immobiliare.
Secondo quanto risulta a BeBeez, la società immobiliare vicentina ha stretto un accordo con le banche creditrici e gli altri finanziatori (tra cui appunto la stessa AMCO) che, oltre a prevedere il saldo e stralcio dell’incapienza, prevedeva anche l’immissione di nuova finanza per concludere le opere. Si sono trovati inoltre accordi anche con i creditori non bancari, prevedendo uno stralcio parziale di parte della loro debitoria anche se questi creditori, stando a quanto ci è stato riferito, rappresentavano una parte non trascurabile ma comunque inferiore all’esposizione debitoria bancaria.
Il piano di liquidazione ha previsto la completa dismissione delle unità immobiliari, il rimborso integrale dei creditori secondo gli accordi raggiunti oltre allo stralcio dell’incapienza nei confronti di AMCO.
Il processo liquidatorio si sta per concludere dopo anni difficili per l’immobiliare di Schio, in perdita sia nel 2021 che nel 2022. Secondo i dati di CompanyReports.it, il, il 2021 ha visto ricavi di circa 1,05 milioni di euro con un rosso di bilancio di circa 940 mila euro, mentre l’anno scorso si è chiuso con perdita di circa 862 mila euro a fronte di un fatturato di poco meno di 800 mila euro.