BNP Paribas REIM ha appena acquisito l’edificio simbolo “51-53 Boulevard Haussmann” a Parigi. La proprietà nello stile Haussmann gode di una posizione prestigiosa di fronte ai grandi magazzini Printemps e Galeries Lafayette (si veda qui il comunicato stampa). I sei ingressi lungo il viale Boulevard Haussmann, nonché Rue Auber e Rue Caumartin assicurano una visibilità eccezionale sulla strada che ha il secondo ”miglior marciapiede” di Parigi dopo gli Champs-Elysées. La società prevede di riqualificare questa risorsa, che è attualmente vacante, in collaborazione con lo studio di architettura Moatti Riviere. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. “Siamo lieti di rivisitare un edificio iconico nel distretto di Haussmann in questo modo, con il potenziale per svilupparlo per una combinazione di usi, lavorando a un programma ambizioso. Cercheremo innanzitutto di liberare gli spazi interni dai loro vincoli preesistenti in modo da poter progettare una vetrina al dettaglio degna di questo gioiello del distretto, che sta trovando un rinnovato favore tra i rivenditori e i consumatori “, ha affermato Guillaume Delattre, Chief Investment Officer di BNP Paribas REIM Francia.
Patrizia Immobilien AG ha venduto l’edificio per uffici Feniks a Varsavia a un investitore sudcoreano tramite Warburg-HIH Invest Real Estate. L’acquirente ha avuto Savills come advisor. Feniks è un edificio per uffici di otto piani di classe A, situato in via Zelazna a Varsavia, con oltre 10.000 m² di uffici e spazi commerciali (si veda qui Europe-re). L’edificio è stato sviluppato da Europlan in una joint venture con Griffin Real Estate e consegnato al mercato nel 2012. Nel 2013, la proprietà è stata acquisita da IVG prima che Patrizia acquistasse l’edificio nel 2017. L’edificio per uffici Feniks è completamente locato con BOŚ Bank come inquilino di ancoraggio. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. “La propensione degli investitori per gli uffici principali di Varsavia rimane forte. L’acquisizione dell’edificio per uffici Feniks si adatta alla strategia di investimento dei principali investitori grazie alla sua posizione e al profilo di reddito attraenti, tra cui WAULT sopra la media e gli affitti a livello di mercato”, ha affermato Marek Paczuski, vicedirettore degli investimenti, Savills Poland.
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