Commerz Real ha venduto il complesso di uffici Grand Campus a Francoforte in Mainzer Landstrasse 151-157, una delle sedi della stessa Commerzbank, ad Arminius Group, che ha agito per conto di un investitore istituzionale (si veda qui il comunicato stampa). Il Grand Campus, noto anche come Trading Center o Service Center (o DLZ), verrà affittato da Commerzbank a lungo termine. Le parti hanno convenuto di non divulgare il prezzo di acquisto. L’insieme di uffici costruito nel 2001 con i suoi 60.800 metri quadrati di superficie in affitto era di proprietà del fondo immobiliare chiuso CFB-Fonds 137 Trading Center, Frankfurt City lanciato nel 2000 e che verrà ora sciolto dopo la vendita. “Con questa vendita i nostri investitori trarranno vantaggio dallo sviluppo molto dinamico del distretto tra la stazione ferroviaria principale e la fiera”, ha spiegato Heiko Szczodrowski, responsabile della gestione del portafoglio di asset structuring di Commerz Real. Negli ultimi anni sono stati implementati o sono attualmente in costruzione numerosi progetti di uffici e residenziali su larga scala che hanno portato a un significativo miglioramento della sede sulla Mainzer Landstrasse. L’intero complesso è costituito da quattro edifici, tre dei quali (DLZ 1-3) sono stati costruiti nel 2001 e hanno contribuito a CFB-Fonds 137.
Il Property Income Trust for Charities (PITCH) di Mayfair Capital ha acquisito da LaSalle Investment Management una proprietà logistica di 108.000 piedi quadrati a Stoke-on-Trent in Regno Unito per 10,29 milioni di sterline, un prezzo che riflette il 5,10% del rendimento netto iniziale, ipotizzando i costi di acquisto standard (si veda qui il comunicato stampa). L’agenzia M1 ha assistito Mayfair Capital e Avison Young ha assistito LaSalle Investment Management. Questa acquisizione porta l’allocazione di PITCH al settore della logistica, attualmente il segmento più performante nel mercato immobiliare, al 40%. L’unità DC2, Sideway Park, Stoke-on-Trent comprende un magazzino di distribuzione ben specificato costruito nel 2018. La proprietà ha forti credenziali di sostenibilità, ricevendo una certificazione BREEAM di “Eccellente” e EPC di A. L’edificio ha un sistema di raccolta dell’acqua piovana ed è a emissioni zero all’80%, con illuminazione a LED in tutto. Ciò garantisce l’allineamento degli edifici con la politica ambientale integrata di Mayfair Capital.
Accor ha annunciato i piani per la sua prima proprietà con il marchio SO/ a Mosca. SO/Moscow farà parte del complesso Poklonnaya 9, una torre di 32 piani situata vicino alla Prospettiva Kutuzovsky e all’Arco di Trionfo di Mosca, che comprenderà anche appartamenti residenziali (si veda qui Business Traveller.) L’hotel aprirà nel 2023 e sarà caratterizzato da una piscina panoramica, oltre a spa, ristorante, bar, aree lounge e spazi di co-working. Gli spazi pubblici e le camere degli ospiti saranno progettati dal Gruppo Rockwell. Commentando la notizia Alexis Delaroff, coo, Accor Russia, Georgia, Ucraina e CSI, ha dichiarato: “Sono molto contento che il nostro marchio SO/ stia arrivando a Mosca e soprattutto in un luogo così iconico come Kutuzovsky Prospect e Poklonnaya Gora. Questo marchio di lusso, noto per il suo design d’avanguardia, le influenze dell’alta moda e gli eventi di tendenza, aggiungerà un fascino infuso alla Francia e un’atmosfera di alta classe alla location di Mosca. Diventerà senza dubbio un luogo di attrazione sia per gli ospiti che per la gente del posto”. Il marchio SO/ (parte della famiglia Sofitel e precedentemente noto come So Sofitel) ha attualmente proprietà ad Auckland, Bangkok, Hua Hin, Mauritius, Singapore, Berlino, Vienna e San Pietroburgo, con sedi prossime tra cui Kuala Lumpur, Dubai, Parigi e Jakarta. All’inizio di quest’anno il marchio ha annunciato i piani per il suo primo hotel australiano, situato nel quartiere centrale degli affari di Melbourne.
Frasers Property Industrial ha acquisito oggi EDE01, uno sviluppo logistico di 15.000 mq, situato nel Food & Businesspark Ede di recente sviluppo in Olanda: una delle località più ambite nella regione per le aziende legate al cibo. A finanziare l’operazione è Somerset Capital Partners (si veda qui il comunicato stampa). Il progetto è previsto per il terzo trimestre del 2021. La proprietà è completamente affittata a un inquilino con un contratto di locazione a lungo termine. Alexander Heubes, managing director Europe di Frasers Property Industrial, ha commenato: “Con la sua posizione strategica nel mezzo dei Paesi Bassi e alcune importanti rotte commerciali, questo investimento è al centro dei principali hub logistici europei e rappresenta per noi un’acquisizione interessante nel mercato olandese.” L’asset è un centro di distribuzione di alta qualità di nuova costruzione che beneficia di una posizione privilegiata nel Food & Businesspark Ede di grado A, vicino alla stazione ferroviaria e lungo la A12. Il nuovo sviluppo dovrebbe anche ricevere la certificazione BREEAM “Very Good”.