Hyundai Investments e La Française hanno sottoscritto una joint venture con la quale hanno già acquisito un primo immobile a uso uffici ad Essen, in Germania. La joint venture HILF Euro Office JV è stata realizzata da Hyundai Investments e da La Française per investire in uffici moderni di medie dimensioni in distretti commerciali riconosciuti di città selezionate in Germania, Belgio, Paesi Bassi, Lussemburgo e Irlanda (si veda qui il comunicato stampa). L’acquisizione dell’edificio a uso uffici interamente affittato nella città di Essen è strutturata come un’operazione di sale-and-lease-back con RWE, fra i maggiori fornitori di energia in Germania. La durata dell’affitto è di 17 anni e sei mesi. La proprietà è situata al 27 di Altenessener Str., nella parte settentrionale del centro città di Essen ed è parte del Campus RWE, che comprende diversi edifici ad uso uffici di proprietà di RWE o ad essa affittati. L’immobile di sei piani ad uso uffici, ultimato nel 2009, offre qualità e spazi moderni ad uso uffici. Questi spazi sono dotati di soffitti con un sistema integrato di condizionamento e di riscaldamento con una funzione per il recupero del calore. Oltre ad un’area ad uffici di 11.574 mq, la proprietà include anche un piano ad uso commerciale di 2.949 mq dedicato alle attività di energy trading di RWE. Le planimetrie della proprietà consentono inoltre l’utilizzo da parte di diversi locatari.
Il gigante spagnolo della moda Inditex Group sarà presente in Etele Plaza, il più grande centro commerciale e di intrattenimento di Buda a Budapest, con tutti i suoi marchi disponibili in Ungheria, incluso il negozio di moda Zara con un nuovo concetto di design (si veda Budapest Business Journal).Il complesso è stato sviluppato nell’ambito dell’iniziativa Stay Safe di Futureal, progettata per rispondere alla mutevole domanda del mercato dovuta all’epidemia. I marchi di Inditex Group disponibili in Ungheria, tra cui Zara, Zara Home, Stradivarius, Pull & Bear, Bershka, Oysho e Massimo Dutti, sono entrati a far parte di Etele Plaza come anchor tenant. Porteranno i loro ultimi concetti di design del negozio su una superficie totale di oltre 6.300 mq. Il nuovo negozio sarà dotato di una tecnologia RFID avanzata che aiuta a tracciare in modo rapido e preciso la posizione e il movimento degli indumenti. “Presentiamo con orgoglio i noti marchi del Gruppo Inditex come anchor tenant di Etele Plaza. Grazie alla sua eccellente posizione e alle caratteristiche uniche di digitale, sostenibilità, salute e sicurezza, c’è un’enorme domanda tra i rivenditori per l’opportunità e l’esperienza di business uniche Etele Plaza può offrirglielo”, ha affermato Tibor Tatár, ceo di Futureal. La prima piazza intelligente ungherese dovrebbe essere aperta nel terzo trimestre del 2021 e ha già un tasso di occupazione superiore al 75%. Con una superficie affittabile di 55.000 mq, costruita nel punto di incontro della stazione ferroviaria di Kelenföld, della linea 4 della metropolitana e della sezione di avvicinamento delle autostrade M1-M7, Etele Plaza è facilmente accessibile sia dal centro che dalla periferia.
Il gruppo IHG ha comunicato l’apertura del Crowne Plaza Sydney Darling Harbour. Con i suoi eleganti 13 piani di altezza, il Crowne Plaza Sydney Darling Harbour è situato all’angolo tra Bathurst e Sussex Street e dotato di 152 camere che mostrano il meglio del design contemporaneo (si veda qui il comunicato stampa).
PATRIZIA AG, un partner leader per asset reali globali, ha acquistato lo sviluppo di quattro magazzini logistici per conto dei suoi investitori istituzionali per 50 milioni di euro in un parco logistico situato a Valdemoro, nell’area metropolitana di Madrid (si veda qui il comunicato stampa). La costruzione del complesso di 65.800 mq dovrebbe essere completata entro il 2022. Oltre alla sua eccellente posizione e ai collegamenti di trasporto attraverso l’autostrada A-IV, i magazzini beneficeranno di un design modulare e all’avanguardia, fornendo flessibilità ai futuri inquilini. Eduardo de Roda, Country Manager di PATRIZIA per Iberia, ha dichiarato: “L’attuale trend di crescita verso l’e-commerce e in particolare la consegna dell’ultimo miglio ha subito un’accelerazione solo con Covid-19. Con l’aumento della domanda di spazi logistici premium, i tempi per questo accordo e la qualità di queste risorse non avrebbero potuto essere migliori”. Quest’ultima transazione rafforza ulteriormente l’impronta di PATRIZIA nel settore logistico spagnolo e in particolare nella regione di Madrid, dove l’azienda dispone già di oltre 515.000 mq di spazio logistico e 652.000 mq in tutta la Spagna. Complessivamente, la logistica rappresenta circa il 40% del patrimonio gestito da PATRIZIA nella penisola iberica. Il valore delle attività gestite da PATRIZIA in Spagna e Portogallo è attualmente di oltre 1,35 miliardi di euro.
