Sculptor Capital Management ha annunciato il closing finale della raccolta del suo nuovo fondo immobiliare opportunistico, Sculptor Real Estate Fund IV, con impegni complessivi per 2,6 miliardi di dollari (si veda qui il comunicato stampa). Il fondo precedente, Sculptor Real Estate Fund III, aveva raccolto 1,5 miliardi. Al fundraising hanno partecipato un centinaio di investitori tra cui fondi pensione, istituzioni finanziarie, fondi sovrani, fondazioni e family office. Steve Orbuch, fondatore e presidente di Sculptor Real Estate, ha dichiarato: “È stato gratificante vedere abbondanza di interesse degli investitori in Sculptor Real Estate Fund IV. Crediamo che questo sia gratificante per i nostri forti team di investimento, piattaforma e focus su immobili tradizionali e non tradizionali, nonché un premio per la nostra forte prestazione storica costante”.
Skanska ha venduto una casa di riposo sostenibile con 80 appartamenti nel nuovo quartiere di Täby Park a Stoccolma, in Svezia, per circa 320 milioni di corone svedesi (si veda qui il comunicato stampa). L’acquirente è SPP Fastigheter. La transazione verrà registrata da Skanska Commercial Development Nordic nel secondo trimestre 2020. Il trasferimento è previsto per marzo 2022. È stato firmato un contratto di locazione con Vardaga, che sarà responsabile della gestione della casa di riposo, che copre circa 5.600 metri quadrati e sarà alta cinque piani. La casa di riposo, che è stata sviluppata e costruita da Skanska Svezia, soddisferà elevati requisiti di sostenibilità e sarà certificata LEED. Avrà un consumo di energia molto basso e, tra le altre cose, sarà dotato di celle solari sul tetto. L’edificio sarà costruito esclusivamente con materiali da costruzione sostenibili e nessun rifiuto di costruzione andrà in discarica. L’edificio è in costruzione e sarà completato nel gennaio 2022. Skanska ha inoltre firmato un contratto con la New York City Health and Hospital Corporation per rinnovare il North Central Bronx Hospital nel Bronx a New York (si veda qui il comunicato stampa). Il contratto ha un valore di 64,8 milioni di dollari, circa 606 milioni di corone svedesi, che saranno inclusi nelle prenotazioni degli ordini statunitensi per il secondo trimestre del 2020. La ristrutturazione di 71.000 piedi quadrati include l’aggiunta di 120 posti letto in terapia intensiva (ICU) e lo spazio di supporto per il personale amministrativo esecutivo dell’ospedale esistente. La costruzione è iniziata nell’aprile 2020, con i letti in terapia intensiva accelerati per il completamento a maggio 2020 e il completamento del progetto finale previsto per settembre 2020. Skanska è una delle principali società di costruzione e sviluppo negli Stati Uniti, specializzata in costruzioni edili, infrastrutture civili e sviluppo di proprietà commerciali in mercati statunitensi selezionati. Nel 2019 Skanska USA ha registrato vendite per 74 miliardi di corone svedesi e circa 7.900 dipendenti.
U + I sta sviluppando importante programma a uso misto sulla penisola di Greenwich che fornirà circa 1.500 nuove case, centinaia di nuovi posti di lavoro e più di sei acri di regno pubblico di alta qualità e un parco paesaggistico lungo 275 m del Tamigi. Progettato dall’acclamato studio di architettura olandese OMA (Office for Metropolitan Architecture), Morden Wharf comprende 12 edifici residenziali di alta qualità e blindati, nonché spazi commerciali, commerciali e di comunità (si veda qui il comunicato stampa). I piani sono stati sottoposti al Royal Borough di Greenwich per l’approvazione a seguito di ampie consultazioni con la comunità locale e le principali parti interessate. Le proposte di U + I includono oltre tre acri di parco fluviale, noto come Morden Park, che offrirà una fantastica vista sul sito del patrimonio mondiale marittimo di Greenwich e su Canary Wharf attraverso il Tamigi.
Il principale gruppo di costruzione britannico Galliford Try’s Investments e il ramo di sviluppo britannico del CIMC con sede in Cina hanno presentato una domanda di permesso di pianificazione per uno sviluppo di appartamenti in affitto a Flax Place a Leeds (si veda qui il comunicato stampa). La pianificazione copre il nuovo sviluppo ad est del centro di Leeds, che vedrà la creazione di 350 appartamenti in affitto in due edifici a torre di 15 e 11 piani rispettivamente. Interessanti, moderni appartamenti a pianta aperta sono forniti in tutto lo schema con il mix di unità prevalentemente a uno e due letti che riflette l’attuale domanda all’interno di Leeds. Le postazioni di lavoro all’interno degli appartamenti a due e tre letti migliorano la capacità dei residenti di lavorare da casa, mentre le finestre a tutta altezza forniscono una luce naturale estesa in ogni appartamento. Come parte dello sviluppo, vengono forniti sette appartamenti completamente accessibili. Le torri saranno collegate al piano seminterrato con un’accogliente reception che offre uno spazio ameno condiviso e pieno di luce che si affaccia su un cortile esterno per il relax e la socializzazione. La facciata aperta di Richmond Street creerà uno spazio pubblico condiviso che si collega perfettamente con l’area locale.