Vitali spa, gruppo leader nel settore delle infrastrutture e delle costruzioni, ha iniziato i lavori preliminari di strip-out, demolizione e opere speciali sull’ex area milanese dove attualmente giace il complesso industriale dismesso, parte del quartier generale voluto dall’imprenditore Angelo Rizzoli nel 1960 per ospitare rotative, redazioni, uffici e abitazioni dei dipendenti della casa editrice. L’area verrà completamente riqualificata per dare vita a un quartiere votato alla sostenibilità e al wellbeing, in cui lavoro e natura dialogano armonicamente (si veda qui il comunicato stampa).
La demolizione dell’iconico edificio, interamente costruito in calcestruzzo armato, segna un punto di svolta cruciale di un progetto storico di Milano. La struttura è, infatti, una delle ultime parti rimaste escluse dalla riqualificazione della maxi-area realizzata negli anni 2000, quando venne costruita la nuova sede di RCS Mediagroup con il suo villaggio e la torre di 80 metri. Un progetto firmato allora dagli architetti Boeri, Barreca e La Varra, ispirato a una “libreria urbana”.
In particolare, questa prima fase di lavori ha lo scopo di preparare l’area di via Rizzoli 2, angolo via Cazzaniga a Milano, alla costruzione del nuovo edificio d’autore firmato dallo studio Kengo Kuma & associates, una sorta di villaggio del lavoro, con uffici, spazi di coworking, negozi, supermercato e luoghi al chiuso e all’aperto per eventi e tempo libero chiamato Welcome, feeling at home.
L’area di 50 mila metri quadri è da maggio 2020 del fondo ER Office Fund 4 gestito da Europa Risorse sgr e sottoscritto dal private equity inglese Pine Bridge Benson Elliot nato a fine 2020 dall’integrazione tra Pine Bridge e Benson Elliot (si veda altro articolo di BeBeez). A vendere era stata Iniziativa Immobiliare Due srl.
Europa Risorse sgr è una piattaforma immobiliare italiana specializzata nella gestione di operazioni di sviluppo immobiliare per investitori internazionali che oggi ha asset in gestione per circa 800 milioni di euro. La sgr fa parte del Gruppo Europa Risorse, fondato nel 2001 da Marc Mogull, poi diventato managing partner di Benson Elliot, e da Antonio Napoleone. Dalla sua costituzione, Europa Risorse ha gestito e completato operazioni riconosciute come iconiche nell’ambito del settore immobiliare a Milano, quali Orti Antichi, il Bodio Center e il Maciachini Center.
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