Allianz Real Estate, per conto di diverse società dell’omonimo gruppo assicurativo, ha rilevato a Novara un parco logistico del tipo “build to suit” (BTS, cioè costruito secondo le specifiche esigenze di un determinato affittuario) (si veda qui il comunicato stampa). A vendere è stata una joint venture tra gli operatori logistici DSV e FBH Group. CBRE ha assistito Allianz Real Estate nella compravendita dell’immobile.
Il parco logistico è composto da due moderni magazzini logistici di nuova costruzione, flessibili e di elevata qualità, per un totale di 65.000 mq. Gli spazi sono affittati con un contratto di lunga durata a uno tra i principali player internazionali delle spedizioni. Si tratta di un importante progetto di riqualificazione e rigenerazione immobiliare in contesto urbano, in una location strategica direttamente collegata con l’autostrada Torino MIlano (A4).
Sempre nel settore logistico, ricordiamo che lo scorso ottobre Allianz Real Estate ha comprato da Invesco il Broni Logistics Park, un parco situato a Broni, in provincia di Pavia (si veda altro articolo di BeBeez). Pochi mesi prima, a luglio, Allianz Real Estate aveva comprato un portafoglio di tre immobili di grado A in Lombardia per un controvalore complessivo di 110 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Tutti gli immobili si trovano nelle vicinanze di Milano, all’interno dell’hub logistico del Nord Italia: a Binasco (29.440 mq), Massalengo (55.000 mq) e Ospitaletto (55.000 mq). Nel luglio 2019 Allianz aveva poi rilevato due facility nel Nord Italia per 33,6 milioni di euro, uno a Liscate (Milano) e l’altro a Montegalda (Vicenza), in un’operazione che costituiva la prima tranche di un investimento in un portafoglio del valore di 80 milioni di euro, per cui era stato sottoscritto un preliminare di compravendita nel maggio 2019 (si veda altro articolo di BeBeez).
Tra le altre operazioni di Allianz in Italia, ricordiamo che a fine maggio 2019 aveva comprato un immobile nel centro di Milano in un’operazione di sale-and-lease back con Crédit Agricole Italia da 140 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez), mentre nel giugno 2020 aveva rilevato un immobile adibito a uffici nel centro di Roma per circa 200 milioni di euro dal fondo Omega gestito da DeA Capital Real Estate sgr (si veda altro articolo di BeBeez).
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