Il costruttore milanese Borio Mangiarotti è alla ricerca di un nuovo partner industriale strategico per l’area ex Trotto di san Siro a Milano. L’obiettivo dell’operazione è sostituire il fondo Värde Partners, che dal maggio 2020 detiene il 20% del capitale della stessa Borio Mangiarotti, al fianco della controllata dalla famiglia De Albertis (si veda altro articolo di BeBeez), e che resterà in ogni caso azionista di minoranza di Borio Mangiarotti. Lo riferisce MF Milano Finanza, secondo cui l’azienda ha già dato il mandato all’advisor Imi Intesa Sanpaolo.
L’area ex Trotto di san Siro, con una superficie di 145 mila mq, è stata dismessa dal punto di vista sportivo dal 2013 e sarà trasformata in un progetto a destinazione mista, prevalentemente residenziale. Un terzo dell’area (circa 45 mila metri quadri) sarà sviluppato da Borio Mangiarotti e Värde Partners (o il nuovo investitore) con un investimento da 200 milioni di euro, con l’obiettivo poi di vendere i 600 appartamenti.
Nella restante area (100 mila metri quadri), invece, Hines porterà avanti il suo piano per la realizzazione di abitazioni da affittare a canone concordato. Ricordiamo che il gestore americano ha comprato l’area nell’aprile 2020 attraverso il fondo immobiliare Invictus, istituito e gestito da Prelios sgr. A vendere è stata Snaitech, operatore leader in Italia nel comparto del gioco legale (si veda altro articolo di BeBeez).
Ricordiamo che attualmente Värde Partners a Milano sta realizzando con Borio Mangiarotti 500 appartamenti del progetto SeiMilano, che saranno ultimati nel 2022. Per avviare il progetto, le due società nel gennaio 2020 hanno siglato un contratto di finanziamento da 113,5 milioni di euro da Intesa Sanpaolo e Banco Bpm (si veda altro articolo di BeBeez). Värde ha concluso nel settembre 2020 la vendita degli 8 hotel ex Boscolo (oggi The Dedica Anthology) a Covivio per 573 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
E se nell’area ex Trotto il costruttore milanese svilupperà edifici residenziali da vendere,
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