DeA Capital Real Estate sgr, in partnership con l’asset manager real estate paneuropeo Palm Capital, ha istituito il nuovo fondo Palm Partners Italy I, che è stato interamente sottoscritto da un pool di investitori internazionali specializzati in investimenti real estate di lungo termine e di cui Palm Capital è sponsor (si veda qui il comunicato stampa). L’obiettivo di Palm Partners Italy I è quello di investire ingenti capitali nel settore logistico in Italia, acquistando sia immobili esistenti che da sviluppare.
Contestualmente al suo lancio, il fondo ha annunciato anche il primo investimento che è consistito nell’acquisto di un terreno ubicato nella provincia di Novara, su cui verrà sviluppato un nuovo immobile a uso logistico con elevati standard tecnici, energetici ed ambientali. L’immobile, che avrà una superficie lorda pari a circa 64 mila mq, oltre a parcheggi ed aree esterne di manovra e caratteristiche in linea con i migliori standard di mercato, è locato attraverso un contratto di pre-let a una società internazionale del settore logistico/commerciale, già presente in Italia e in diversi paesi europei.
Reda Khatim, managing partner di Palm Capital (sponsor del pool di investitori nel fondo), ha dichiarato: “Siamo entusiasti di fare il nostro ingresso nel mercato italiano con questa interessante opportunità di sviluppo. Abbiamo costruito negli anni un solido track record nel mercato europeo che ci spinge ora ad investire nella logistica in Italia, che reputiamo strategica. Per questo, siamo determinati ad ampliare il nostro programma di investimenti italiani con un impegno a lungo termine verso questo mercato”.
Emanuele Caniggia, amministratore delegato di DeA Capital Real Estate, ha aggiunto: “Questa operazione testimonia la centralità della nostra sgr nel mercato immobiliare italiano. Ancora una volta, DeA Capital Real Estate viene selezionata da un importante pool di investitori internazionali che sceglie il settore logistico italiano come asset class privilegiata per i propri investimenti di lungo termine. Aspetto molto importante, quest’ultimo, anche per le ricadute sull’economia reale e sui territori dove questi investimenti vengono realizzati”.
Tra gli ultimi investimenti di DeA Capital Real Estate, ricordiamo quello dello scorso agosto del suo fondo in gestione Go Italia VII (interamente sottoscritto da BentallGreenOak), che si è assicurato un green loan da 240 milioni di euro da ING Italia per il finanziamento di un portafoglio immobiliare a uso logistico composto da 13 immobili per oltre 400 mila metri quadrati di superficie di proprietà del fondo (si veda altro articolo di BeBeez). A marzo, invece, la sgr aveva lanciato Juniper, nuovo fondo immobiliare sottoscritto interamente da un FIA gestito da Invel Real Estate, asset manager internazionale specializzato in investimenti in private equity e real estate (si veda altro articolo di BeBeez). Come suo primo investimento, aveva rilevato da AXA Real Estate Investment Managers un immobile cielo-terra a Roma situato in via Paolo di Dono 223.