Goodman, colosso australiano specialista a livello mondiale negli immobili industriali e fornitore di infrastrutture primarie per l’economia digitale, sta sviluppando a Pioltello (Milano) il Pioltello Logistics Centre: una nuova struttura per il leader dell’e-commerce Amazon (si veda qui il comunicato stampa).
La costruzione del nuovo centro logistico di circa 8.000 mq è iniziata alla fine di febbraio, e il suo completamento è stimato per settembre 2021. Il Pioltello Logistics Centre fa parte della strategia globale di Goodman per soddisfare la crescente richiesta di spazi logistici in posizioni strategiche, con un facile accesso ai grandi mercati di consumo. La sua posizione privilegiata, alle porte di Milano, permetterà consegne a 2,5 milioni di persone in circa 30 minuti.
La proprietà sarà dotata, infatti, di caratteristiche all’avanguardia come 256 stazioni di ricarica elettrica per auto, camion e furgoni, per facilitare e incoraggiare consegne sempre più green. L’impianto fotovoltaico sulla copertura, inoltre, produrrà circa 160 kWp che saranno utilizzati per compensare il fabbisogno energetico dell’edificio: si tratta dell’equivalente alla piantumazione di più di 10.000 alberi, che in un anno di vita assorbono circa 100 tonnellate di CO2. La struttura punta a ottenere, grazie a queste peculiarità, la certificazione BREEAM di tipo Excellent. L’approccio sostenibile e attento all’ambiente dell’azienda coinvolgerà non solo il centro logistico, ma anche l’area che lo circonda: per portare maggior benessere alla comunità locale, oltre che ai clienti Goodman, infatti, verrà realizzato un parco verde di quasi 4.000 mq. Gli operatori Amazon nel Pioltello Logistics Centre, inoltre, beneficeranno anche di eccellenti collegamenti di trasporto, per servire al meglio la zona orientale di Milano.
Stefano Fierro, country manager di Goodman in Italia, ha dichiarato: “Il centro logistico di Pioltello ci permetterà di proseguire nella nostra strategia globale, investendo in aree strategiche, accuratamente selezionate e caratterizzate da elevati livelli di consumo. Il progetto è anche un eccellente esempio del nostro impegno in termini di sostenibilità e di raggiungimento della carbon neutrality. Grazie alla cooperazione con il comune di Pioltello e le autorità locali, quasi sei ettari di terreno saranno trasferiti al Comune per lo sviluppo di un nuovo centro sportivo.”
L’assessore all’Urbanistica e vicesindaco di Pioltello Saimon Gaiotto ha commentato: “L’edificio realizzato da Goodman Logistic è stato progettato per essere all’avanguardia e rispondere ai più alti standard internazionali di sostenibilità ambientale ed energetica, come fin da subito è stato richiesto e concordato con l’amministrazione comunale. L’intervento è localizzato in un’area la cui destinazione urbanistica risale a prima del 2010, che per la sua particolare posizione garantisce un impatto minimo sulla viabilità locale. Per l’amministrazione era importante ridurre l’impatto del nuovo sviluppo sul traffico locale, aspetto al quale Goodman ha naturalmente prestato attenzione. Importanti sono anche le compensazioni ambientali del progetto che prevedono la realizzazione di alberature, percorsi pedonali e colline alberate l’operazione urbanistica infine consentirà di acquisire al patrimonio comunale 63 mila metri quadrati di terreni tra la piscina e l’area feste da destinare al futuro centro sportivo di Pioltello”.
Finora, Goodman dal 2006 ha fornito ad Amazon più di un milione di metri quadri (pari a 200 campi da calcio) di spazi logistici su misura in tutta Europa. Tutte le strutture sono concesse in leasing ad Amazon e sono gestite da Goodman. Ricordiamo che Amazon
Con un patrimonio di 31,6 miliardi di euro e 369 immobili in gestione, Goodman è il più grande gruppo immobiliare industriale quotato in Australia e uno dei maggiori gestori di fondi specializzati quotati a livello mondiale. Ha oltre 900 dipendenti e 26 uffici in 13 Paesi. In Europa, Goodman è presente in Germania, Paesi Bassi, Belgio, Lussemburgo, Francia, Spagna, Italia (a Milano) e Regno Unito. La società conta 3,7 milioni di mq di asset gestiti in Europa
