Il gestore globale AEW Capital Management tramite il fondo Eurocore ha comprato un asset logistico last mile in provincia di Brescia. Lo scrive CRE Herald. Il fondo è stato assistito dallo studio legale Molinari e associati. Gli aspetti fiscali sono stati curati da Fivelex studio legale e tributario. Il venditore è stato affiancato dallo studio legale Mendolia & Partners.
Il magazzino ha una superficie di 8.500 mq ed è strategicamente situato all’incrocio delle autostrade A4 e BreBeMi ed è collegato a Milano, Torino e il centro di Brescia. L’asset è completamente affittato a un’importante azienda globale di e-commerce con un contratto di locazione di 9 anni. Costruito nel 2020, l’immobile ha buone caratteristiche in termini di ecosostenibilità e ha ricevuto la certificazione BREEAM Excellent.
Il fondo Eurocore, gestito da AEW, a tre mesi dal primo closing ha già investito circa 210 milioni di euro in altri 5 asset. Oltre a quello lombardo appena rilevato, fanno parte del portafoglio del fondo anche un immobile logistico a Rotterdam (Olanda); un altro a Duisburg (Germania); appartamenti residenziali a Vienna (Austria); un immobile nella Medicon Valley di Copenhagen (Danimarca).
Fondata nel 1981, AEW Capital Management fornisce servizi di gestione degli investimenti immobiliari agli investitori di tutto il mondo. La società gestisce circa 85 miliardi di dollari di proprietà e titoli in Nord America, Europa e Asia: 41,5 miliardi di dollari di asset gestiti da AEW SA e dalle sue affiliate e 258 milioni di dollari in conti di consulenza/subconsulenza, wrap e altri conti per i quali AEW Capital Management fornisce solo un portafoglio modello (dato al 31 dicembre 2020). La società ha uffici a Boston, Los Angeles, Londra, Parigi, Düsseldorf, Hong Kong, Seoul, Singapore, Sydney e Tokyo, oltre ad altri uffici in otto città europee.
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