Maston Investment Management (ex Eurotekna spa), investitore e sviluppatore italiano di uffici e immobili residenziali di alta qualità, fondato da Eddy Cosenza, chiude un secondo grande deal nel giro di poche settimane, siglando insieme a JP Morgan l’acquisizione di un portafoglio di immobili di pregio a Milano del valore complessivo di 112 milioni di euro, dislocati nella zona di piazza San Babila. Lo scrive Il Sole 24 Ore, precisando che il “portafoglio San Babila“, contiene vari immobili tra i quali via Durini 15, Galleria Strasburgo 2 e Corso Europa 18 e 20 per una Gla superiore ai 16 mila metri quadri. A vendere sono stati Kryalos, Coima e alcuni privati.
Maston avrà il ruolo di operating partner così come è stato per l’operazione condotta lo scorso febbraio insieme a Henderson Park per l’acquisizione del pacchetto di immobili di A2A, acquisiti dal tandem Maston-Henderson Park per 221 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
Entrambe le operazioni hanno avuto come protagonisti fondi gestiti da Savills Investment Management sgr: nel caso del portafoglio San Babila, a condurre l’acquisizione insieme a Maston è stato il fondo Hanami, sottoscritto da JPMorgan, mentre nel caso del portafoglio A2A l’acquisizione è stata condotta attraversoi fondi San Nicola Fund e San Cristoforo Fund sottoscritti da Henderson Park.
Il portafoglio San Babila sarà oggetto di un importante risanamento architettonico e funzionale. Con questa operazione salgono a oltre 400 milioni di euro gli investimenti gestiti come operating partner in Italia da Maston Investment Management nei primi due mesi del 2022, mentre l’intero portafoglio in gestione è arrivato a quota 1,5 miliardi di euro, interamente a Milano in top location.
Tra gli asset del portafoglio di Maston c’è anche il Cortile della Seta di via Moscova 33, edificio di 26.500 mq nel cuore di Brera, recentemente ristrutturato e locato a brand del lusso tra i quali Loro Piana e Flexform. mentre Maston si sta inoltre occupando della gestione del progetto di riqualificazione di Palazzo Broggi, oggi The Medelan, l’ex sede di Unicredit in Piazza Cordusio sempre a Milano, acquisito dalla conglomerata cinese Fosun International Limited e successivamente conferito nel fondo Broggi, gestito da DeA Capital Real Estate sgr (si veda altro articolo dii BeBeez ).
