Kryalos sgr, supportata da Logicor nel ruolo di advisor, ha finalizzato, attraverso il fondo Thunder V, l’acquisizione di un asset logistico a Monticelli d’Ongina (Piacenza), non lontano da Cremona (si veda qui il comunicato stampa).
Si tratta del primo closing effettuato dal nuovo fondo Thunder V, costituito a marzo 2024, sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone e gestito da Kryalos sgr. Il fondo segue quello precedente della serie, Thunder IV, sempre sottoscritto interamente da Blackstone, che era stato costituito nel giugno 2023 e aveva annunciato il primo investimento lo scorso ottobre 2023 (si veda altro articolo di BeBeez).
L’asset, che vanta un accesso privilegiato all’autostrada A1 ed è situato in prossimità dell’autostrada Europea E70 che connette Torino con Trieste, ha una superficie commerciale complessiva di oltre 23.00 mq, è dotato di 74 baie di carico ed è interamente locato a uno dei principali spedizionieri del mercato italiano.
Gianluca Vairani, senior managing director Transaction Management & Head of ESG di Kryalos sgr, ha commentato: “L’acquisizione di questo immobile rappresenta un’ottima opportunità considerando il fatto che la logistica si conferma centrale nelle strategie degli investitori e che l’immobile è ubicato in un’area, quella di Piacenza, che per la sua collocazione in posizione baricentrica fra Milano, Genova, Verona e Bologna rappresenta uno dei più importanti crocevia d’Italia, con una forte domanda di spazi”.
Sempre in tema di logistica, ricordiamo che a fine giugno Kryalos sgr ha acquisito un terreno di oltre 175.000 mq a Gaggiano, alle porte di Milano, nell’area Ex Safosa, in stato di abbandono da diversi anni, sul quale svilupperà un progetto di riqualificazione che sarà avviato nel quarto trimestre dell’anno. Il sito è stato rilevato dal fondo Mazer, in questo caso sottoscritto da Logicor (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre attraverso lo stesso fondo Mazer, Kryalos sgr a inizio maggio aveva acquisito un terreno di circa 34 mila mq in Lombardia nell’area di Sulbiate (Monza e Brianza), per lo sviluppo di un nuovo immobile logistico di 14.400 mq (si veda qui il comunicato stampa).
E ancora ricordiamo che a inizio giugno Kryalos sgr, attraverso il fondo Juno, dedicato alla logistica last-mile e sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone, ha finalizzato l’acquisizione di due immobili a sud di Roma, nei pressi di Santa Palomba (si veda altro articolo di BeBeez).