Sixth Street, società di investimento leader a livello internazionale con oltre 60 miliardi di dollari di asset in gestione, in partnership con Eidos Partners, società di consulenza finanziaria indipendente italiana, ha completato l’acquisizione di Le Palme Hotel & Resort a Porto Cervo, in Costa Smeralda (si veda qui il comunicato stampa). Gianni & Origoni, Legance ed EY hanno seguito Sixth Street nell’operazione.
La struttura Le Palme è situata a Liscia di Vacca, importante destinazione italiana di lusso. L’hotel si compone attualmente di 92 camere e comprende una spiaggia privata, un lago, un giardino, un ristorante e una piscina. Eidos Partners agirà come asset manager operativo mentre Sixth Street ed Eidos riqualificheranno completamente la proprietà di 17.000 mq in un resort a cinque stelle extra lusso con apertura prevista nel 2024. Le due società sono attualmente impegnate nella selezione di una catena alberghiera e di un gestore immobiliare, con l’obiettivo di creare una nuova partnership per la gestione congiunta dell’hotel.
L’operazione di Le Palme rappresenta la prima acquisizione di Sixth Street nel settore hotellerie e resort in Italia e fa seguito all’acquisto di cinque hotel in Spagna nel dicembre 2021. Il nuovo investimento si aggiunge al portafoglio italiano di Sixth Street composto di asset nella logistica, uffici, residenziale, alloggi per studenti, infrastrutture di telecomunicazione. Ora l’ingresso nell’hospitality. L’azienda è impegnata a far crescere ulteriormente il suo portafoglio di asset italiani in molteplici settori, con focus sul real estate.
In quest’ultimo comparto Eidos Partners è anche advisor esclusivo del fondo IDeA Npl, gestito da Dea Capital Real Estate (ex Idea Fimit sgr) lanciato nel maggio 2016. Nel fondo aveva investito anche Inarcassa (si veda altro articolo di BeBeez). Più recentemente, Eidos Partners è stato advisor esclusivo di Investcorp, gestore globale di asset alternativi con sede in Bahrein, quando nel maggio 2020 ha annunciato il closing finale della raccolta, a 340 milioni di euro, del suo secondo fondo in Npl italiani, l’Italian Distressed Loan Fund II, detto anche Italian NPL Fund II (si veda altro articolo di BeBeez). Il primo fondo in collaborazione con Eidos nel 2017 aveva raccolto 140 milioni di dollari.
Eidos Partners è la società di consulenza e asset management, fondata dall’ex co-head di Europa e Medio Oriente di Lehman Brothers Riccardo Banchetti. La società è specializzata in operazioni di finanza straordinaria quali fusioni e acquisizioni, quotazioni di azioni, reperimento di debito, ristrutturazioni finanziarie e nella consulenza e realizzazione di operazioni di finanza strutturata, emissioni obbligazionarie e operazioni in derivati.
Sixth Street Partners, è l’ex divisione credito del colosso dell’asset management alternativo TPG, diventata indipendente nel maggio 2020 dopo aver via via ampliato il suo raggio d’azione anche a private equity e real estate (si veda qui il comunicato stampa). Sixth Street tra aprile e agosto 2020 aveva poi raccolto altri 10 miliardi di dollari per il fondo TSSP Adjacent Opportunities Contingent Fund (fondo TAO), che 9 anni prima aveva chiuso la raccolta a quota 12,5 miliardi di dollari, raggiungendo così quota 22,5 miliardi rispetto a un target che era stato alzato a 24 miliardi (si veda altro articolo di BeBeez).
Ricordiamo che Sixth Street è attualmente considerato il pretendente favorito nell’asta per il 49% di Enipower, la controllata di Eni attiva nella generazione di energia elettrica valutata nel complesso 1,2 miliardi di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
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