Barings finanzia Mikare per 45.000 mq di uso misto a Berlino. Savills im compra centro logistico in Polonia

Mikare Group, una società di investimento tedesca, ha incassato da Barings un finanziamento da 240,3 milioni di euro per costruire un’area di 45.000 mq a Berlino a uso misto (si veda qui realassets.ipe)  Il prestito senior a 36 mesi finanzierà la costruzione di due torri ad alta specifica, prevalentemente residenziali, una di 96 metri e l’altra di 86 metri. Le torri comprendono 179 appartamenti destinati alla vendita; 201 destinati all’afffitto; e 80 appartamenti serviti”, cioé completamente arredati, disponibili per soggiorni di breve o lunga durata, che offrono servizi di tipo alberghiero come servizio in camera, pulizia della casa, centro fitness, lavanderia e una sala giochi. Ci saranno poi anche 6.600 mq di uffici e circa 2.100 mq di negozi. Il 43% degli appartamenti in vendita sono già stati pre-venduti o prenotati con il completamento del progetto nel terzo trimestre del 2022.  Lo schema si trova nel centro di Berlino, vicino al fiume Sprea e ai principali snodi di trasporto, compreso il principale nodo di interscambio di Berlin Ostbahnhof. Altri servizi nelle vicinanze includono il centro commerciale East Side, l’arena degli eventi Mercedes-Benz, il famoso ponte Oberbaumbrucke e i resti dello storico muro di Berlino.
Savills Investment Management ha acquisito un centro logistico vicino a Wroclaw per  32,7 milioni di euro. Questa moderna struttura con una superficie totale di 46.000 m² è stata acquistata da Savills per conto di Savills IM European Logistics Fund 3  da Panattoni Europe (si veda qui Europe-re). La proprietà per un totale di 46.000 m² è stata costruita nel 2019 ed è interamente affittata da società nazionali e internazionali dei settori logistico, alimentare e chimico. L’investimento è situato a Nowa Wies Wrocławska vicino a Wrocław, all’interno di un importante snodo logistico e vicino allo svincolo autostradale A4 / A8, all’autostrada S8 e alla strada nazionale n. 5. Piotr Trzcinski, direttore, responsabile delle transazioni in Polonia di Savills, ha dichiarato: “Grazie alla sua posizione favorevole vicino al confine con Germania e Repubblica Ceca, ottimi collegamenti stradali con le principali città polacche e un mercato locale assorbente, Breslavia si sta sviluppando rapidamente e aspira a diventare uno dei più grandi mercati di magazzino del paese.”