DeA Capital Real Estate sgr spa nel dicembre 2019 ha lanciato il suo nuovo Fondo Drive, un veicolo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso, riservato ad investitori internazionali. Si tratta del 52mo fondo lanciato dalla sgr. Il 23 dicembre scorso il fondo ha rilevato due immobili per un prezzo complessivo di 120 milioni di euro: uno a Roma in via Paolo di Dono; uno a Milano in via San Vigilio 1 (si veda qui il comunicato stampa). Quest’ultimo è stato ceduto da Aedes siiq spa, che aveva firmato il contratto preliminare di vendita dell’edificio nell’agosto 2019 (si veda altro articolo di BeBeez) e che ha siglato il contratto definitivo il 23 dicembre scorso, incassando contestualmente l’ultima tranche di prezzo pari a circa 9,6 milioni di euro, con pari effetto positivo in termini di posizione finanziaria netta (si veda qui il comunicato stampa). I due immobili sono stati rilevati per conto del Fondo Drive da Invel Real Estate (si veda qui il comunicato stampa).
L’immobile romano venduto a DeA Capital Real Estate è situato nei pressi di via Baldovinetti e viale del Tintoretto, nel quadrante sud della Capitale, tra via Laurentina e l’Eur. L’immobile cielo-terra è costituto da quattro fabbricati disposti a forma di due L, con due di essi costituiti da nove piani fuori terra e due interrati. Il complesso è a destinazione d’uso direzionale e ha tra i suoi conduttori la sede italiana di Unilever Italy Holdings.
Il secondo immobile ceduto è situato nel quadrante sud di Milano. Si tratta di un edificio progettato da Gio Ponti nel 1971, noto in città come Palazzo Savoia Assicurazioni e Riassicurazioni. Il complesso immobiliare è composto da due edifici che si sviluppano l’uno su nove piani fuori terra ed un piano interrato, l’altro su due piani fuori terra. Entrambi i fabbricati presentano unità ad uso terziario. L’edificio ha una GLA di circa 10 mila mq ed è situato a pochi metri dalla fermata Famagosta della M2, dove sorge anche un grande parcheggio di interscambio, che si aggiunge ai 69 posti auto di cui è dotato l’edificio. L’immobile attualmente è in fase di locazione e riqualificazione, che prevede il rifacimento delle facciate esterne e delle parti comuni (ingresso, reception, impianti elevatori), l’aggiunta di un piano supplementare aggiuntivo in cima all’edificio, un’area verde attrezzata di 6.000 mq all’interno, sale riunioni e zone di svago al piano seminterrato. Dovrebbe essere pronto entro il primo trimestre del 2020.
Dea Capital Real Estate sgr sempre nel dicembre 2019 ha acquisito la Galleria Passarella a Milano a un prezzo superiore ai 280 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Si tratta di una delle più importanti acquisizioni dell’anno nel mercato immobiliare europeo e della maggiore acquisizione in Italia del 2019, seguita solo dall’acquisto per 193,6 milioni di euro del complesso di via Pirelli 39 a Milano, meglio noto come Pirellino, da parte di Coima sgr, avvenuto nell’aprile 2019 (si veda altro articolo di BeBeez).
Sempre nel dicembre scorso, DeA Capital ha venduto un immobile a uso uffici in piazza Firenze a Milano al gestore immobiliare tedesco GLL Real Estate Partners (si veda altro articolo di BeBeez) e un immobile in via Cristoforo Colombo 142 a Roma per 40,7 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). La sgr inoltre ha ceduto nel novembre 2019 ad Alpina Costruzioni spa un immobile in via Govone a Milano, ex sede della Fondazione Enasarco (si veda altro articolo di BeBeez) e nel luglio scorso il Palazzo dell’Informazione di Milano per 175 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Tra le altre operazioni del 2019 di DeA Capital Real Estate sgr, ricordiamo anche: la cessione di un immobile in Piazza Meda 1, nel pieno centro di Milano (si veda altro articolo di BeBeez); l’acquisto di un’un’area da oltre 70 mila mq a Basiglio (Milano) per 150 milioni di euro e di un edificio uso uffici situato in Francia a Charenton-Le-Pont per conto di un fondo di investimento britannico (si veda altro articolo di BeBeez); la vendita di due immobili direzionali a Roma per 53 milioni di euro nel febbraio scorso (si veda altro articolo di BeBeez); la cessione del complesso immobiliare in Via Durando 18 a Milano nel gennaio scorso (si veda altro articolo di BeBeez).
Per iscriverti alla newsletter di BeBeez Real Estate, clicca qui
Riceverai l’elenco delle notizie di real estate (e i rispettivi link) pubblicate da BeBeez nelle ultime 24 ore
