Nuveen Real Estate ha acquisito Gouden Bocht (la “curva d’oro”), una proprietà per uffici situata nel distretto dei canali di Amsterdam, Paesi Bassi, per conto della controllata Cityhold Office Partnership (CHOP) per un importo totale di circa 126 milioni di euro. Gouden Bocht è considerato uno dei complessi di uffici più rappresentativi del Canal District di Amsterdam, situato sul canale Herengracht (si veda qui il comunicato stampa). Il complesso immobiliare è stato costruito prevalentemente nel 17° secolo ed è stato classificato come patrimonio mondiale dell’UNESCO, conservando molte delle sue caratteristiche originali. La proprietà comprende 16 edifici di proprietà su15.525 mq di superficie netta affittabile, con 34 parcheggi sotterranei, e beneficia di una base di inquilini stabile e diversificata, inclusi occupanti come Werkspot, Expedia, AKQA, Euroclear e Fabienne Chapot. Amsterdam è una città di primo livello nella strategia di investimento di Nuveen. CHOP rimane impegnata nell’acquisire le migliori opportunità guidate dagli uffici nelle città di livello 1 in tutta Europa – come Parigi, Berlino, Madrid e Amsterdam – come recentemente evidenziato dall’acquisizione di EDGE Olympic ad Amsterdam, Morland a Parigi e EDGE Grand Central a Berlino.
Mapletree Investments ha stipulato un contratto di acquisto a termine per un edificio per uffici a Dublino di otto piani comprendente circa 210.000 piedi quadrati (sq ft) di superficie interna netta (circa 19.500 mq), noto come The Sorting Office (si veda qui propertyfundsworld). Questa sarà la prima acquisizione di uffici di Mapletree nella capitale irlandese ed è coerente con la strategia del Gruppo di diversificare in mercati scalabili e sviluppati. Il venditore è Marlet Property Group, uno sviluppatore di proprietà irlandese. Michael Smith, ceo Europa e Stati Uniti, ha affermato: “Siamo entusiasti di questa opportunità, poiché abbiamo esplorato il mercato degli uffici di Dublino per alcuni anni, attirati dalla robusta domanda di immobili in affitto che è stata guidata dalla forte attenzione della città per le tecnologie dell’informazione e della comunicazione. Non sorprende quindi che ci siano forti richieste di preaffitto siano già comparse e continueranno a essere generate”. Strategicamente situato nel cuore dei Silicon Docklands di Dublino, la proprietà è prevista per il completamento pratico nel novembre 2019. L’area è riconosciuta come un fiorente distretto commerciale, che attrae un mix diversificato di inquilini nella tecnologia settore finanziario, legale e professionale. Inoltre, la proprietà è ben collegata, essendo situata a pochi minuti dalla stazione centrale di Busáras, dalla stazione LUAS di Spencer Dock e dalla stazione di transito rapido di Pearse Street a Dublino.