La taiwanese Luxury, Dreams & Culture (Ldc) acquisisce Palazzo Portinari Salviati a Firenze (si veda l’Ansa) . L’ex sede della Banca Toscana era di proprietà della Sansedoni Siena Spa che ha ceduto a Ldc Group le quote azionarie della società interamente partecipata “Beatrice Srl”, proprietaria di Palazzo Portinari Salviati a Firenze, storica sede fino al 2008 della Banca Toscana, che era del grupo Mps. Secondo quanto si apprende la stima del palazzo era intorno ai 40 milioni di euro e l’operazione di cessione al gruppo LDC sarebbe avvenuta a qualche milione meno della stima. Il gruppo Ldc, consolidato sviluppatore di operazioni immobiliari residenziali ed alberghiere, è proprietario di numerosi alberghi in tutto il mondo tra cui 6 proprietà in Italia a Roma, Venezia, Firenze, Asti, Perugia. Adesso arriva il nuovo investimento a Firenze, “finalizzato alla trasformazione dello storico Palazzo di Via del Corso in residenze di lusso e attività commerciali al piano terreno, proseguendo così il progetto già avviato dal Gruppo Sansedoni” spiega una nota della management company partecipata dalla Fondazione Mps per il 67%, banca Mps per il 22% e Gruppo Unieco per l’11%. “Con la nuova proprietà riprenderà a pieno ritmo il progetto di restauro e recupero funzionale dello storico Palazzo nei termini previsti dalle concessioni e dalle autorizzazioni edilizie ottenute, a suo tempo, dal Comune di Firenze” spiega Luisa Marri, Direttore Generale di Sansedoni Spa, che definisce l’operazione “Un’altra importante tappa del progetto di risanamento di Sansedoni”. “Il fatto che l’acquirente abbia scelto Palazzo Portinari Salviati e che intenda proseguire il progetto di recupero ad esso collegato è per noi motivo di soddisfazione, nonché un’ulteriore dimostrazione delle capacità tecniche e commerciali del ‘team Sansedoni’, un gruppo di giovani molto motivato e dalle elevate competenze professionali” continua il presidente Fabrizio Di Lazzaro.
A detta degli analisti I prezzi medi delle proprietà di lusso a Singapore sono diventati di nuovo appetibili per le miltinazionali del mattone (si veda Cnbc). Come asserisce Brandon Lee, analista del mercato immobiliare di JPMorgan a Singapore, si potrebbe asserire che Singapore sia ridiventata a buon mercato nel segmento delle proprietà di lusso se paragoniamo i prezzi con quello delle maggiori capitali nel mondo. Le medie degli ultimi deal evidenziano infatti prezzi a Londra, Hong Kong e New York più alti di quelli di Singapore di circa il 165%. A Singapore si può scambiare a 2000 dollari di singapore (1465 dollari americani) al piede quadrato che per esempio a Londra non è considerato un prezzo per proprietà di lusso.
