Il private equity americano dedicato ai terreni agricoli Homestead Capital USA ha chiuso la raccolta del suo Homestead Capital USA Farmland Fund II a 400 milioni di dollari (si veda propertyfundsworld). Il risultato sorpassa il target iniziale di 350 milioni di dollari ed è più del doppio del fondo di esordio. Tra i limited partners ci sono fondi pensione, fondi di fondi e compagnie di assicurazione.
Come il suo predecessore Homestead Capital USA Farmland Fund I, che detiene un portafoglio di aziende agricole in 11 stati diversi che producono 16 differenti tipi di raccolto, il nuovo fondo continuerà con il focus dedicato alle aziende agricole nel Mountain West, zona del Pacifico, Midwest e regione del Delta.
Mesa West Capital ha finanziato la JV tra Brightstone Capital Partners e Artisan Realty Advisors con un loan settennale a tasso variabile di 283,3 milioni di dollari per finanziare l’acquisizione e ristrutturazione del Lantana Media Campus, un complesso destinato a uffici a Santa Monica in California di 478,713 piedi quadrati (circa 44.500 mq.) (si veda propertyfundsworld). Lantana Media Campus comprende quattro immobili di classe A destinati a uffici su di un area di 12 acri sull’ Olympic Boulevard e l’Exposition Boulevard nel Media District di Santa Monica. Attualmente il campus è affittato a una moltitudine di aziende impegnate nel business dell’entertainment e dei media.
Bascom Group, LLC (“Bascom”) ha acquisito Hillside Terrace, immobile con 32 appartamenti localizzato al 322 di Hillside Terrace, a Vista in California per 6,2 milioni di dollari (193.750 dollari per unità abitativa o 228 dollari per piede quadrato). Olga Alworth di Meridian Capital ha organizzato il debt financing arranged the debt financing e la San Diego Private Bank ha fornito il loan (si veda PeHub). Costruito nel 1988 la proprietà ha caratteristiche di unicità. Si tratta di quattro immobili di appartamenti siti su di una discesa accanto a una delle strade più note di Vista. Ogni immobile è situato su di un angolo cosa che aumenta la luce solare e limita le pareti in comune. I patio spaziosi offrono la possibilità di godere del clima caldo di San Diego. Il mercato degli affitti a Vista è via via aumentato negli ultimi sei anni del 32% e le proiezioni parlano di un ulteriore incremento del 5,58% che sorpassa il 4,55% di San Diego.
