Pillarstone Capital REIT ha comprato 14 aset real estate da Whitestone REIT (WSR) per un valore totale di circa 84 milioni di dollari (si veda propertyfundsworld). Whitestone è in qualche modo connessa con alcuni membri del management team di Pillarstone e del suo board of trustees. Pillarstone Capital REIT Operating Partnership (OP) assumerà circa 65.9 milioni di dollari di debito legati agli asset e Whitestone riceverà circa l’84% di OP. A seguito dell’operazione ci si aspetta che Whitestone consoliderà nel suo bilancio OP vista la significativa partecipazione detenuta.
FORE Partnership, investiture paneuropeo nel real estate per club di investitori e family office Lancia lo Yorkshire House and Hub, immobile icona destinato a uffici nel centro di Leeds (si veda propertyfundsworld). Yorkshire House and Hub è un complesso destinato a uffici di 90.000 piedi quadrati sulla Greek Street, che vede in corso un ampio processo di ristrutturazione. FORE aveva acquisito l’immobile nel 2014 e aveva portato a termine recentemente la ristrutturazione attraverso la quale sono stati creati due diversi tipi di spazi nell’immobile: Yorkshire House e Yorkshire Hub, il primo che si rivolge alle aziende tradizionali e il secondo a quelle più creative. La campagna affitti è gestita da Knight Frank e Cushman & Wakefield. L’immobile è stato lanciato sul mercato il 14 dicembre. Yorkshire House ha uffici per aziende più grandi da 10.500 piedi quadrati, mentre Yorkshire Hub dedicato a start up e business più piccolo offer uffici da 2.700 piedi quadrati. Nella Yorkshire House sono ancora disponibili 11.500 piedi quadrati mentre nel Yorkshire Hub ce ne sono 18.000. ll piano terra dell’immobile era stato precedentemente affittato da FORE a The Alchemist, che ha contribuirà significativamente alla rivitalizzazione di Greek Street.
FORE ha usato tecniche di costruzione “green” che hanno incluso l’utilizzo di pannelli per l’energia solare e l’illuminazione a LED ai fini di ottenere il rating “excellent” per la sostenibilità da parte del BREEAM.
Il private equity americano Blackstone ha venduto l’albergo da 583 stanze Doubletree by Hilton, accanto alla Torre di Londra per più di 300 milioni di sterline (si veda thecaterer). In quella che è una delle più grandi transazioni che hanno avuto per oggetto un singolo hotel nel 2016, la proprietà è stata acquisita dalla famiglia Bhatia che a Londra già detiene l’Hilton Paddington da 419 stanze e l’Hilton Waldorf da 298 stane. Il Doubletree by Hilton è stato detenuto da Blackstone dal settembre 2011 quando fu acquisito come facente parte del “eight-strong Mint Hotel portfolio” pagato un importo globale di circa 600 milioni di sterline. Mint Hotels, fondata nel 1995 da David Orr, suo padre Sandy e Donald MacDonald, fu venduto forzosamente a seguito dell’accumulo di debiti che avevano raggiunto i 417 milioni di sterline in larga parte dovuti a allo sviluppo della proprietà vicina alla torre di Londra e ad un hotel da 553 stanze ad Amsterdam. Dal canto suo Blackstone sta riducendo la sua presenza nel settore alberghiero avendo ceduto la restante parte di Mint Hotels con presenze a Glasgow, Birmingham, Bristol e Manchester a Marathon Asset Management l’anno scorso per 160 milioni di sterline.