Blackstone sta parlando con le banche per prendere accordi per la gestione di una Ipo di Logicor società per la gestione di magazzini di logistica (si veda Reuters). Goldman Sachs e Eastdil Securities sono già state scelte per la gestione della quotazione anche se i global coordinators non sono ancora stati scelti. Logicor potrebbe essere valutata circa 13 miliardi di euro incluso il debito. Logicor fu fondata dalla divisione real estate di Blackstone nel 2012 ai fini di gestire i suoi asset europei nel settore della logistica. Con Amazon tra i suoi clienti Logicor è diventata la più grande società europea con in portafoglio asset moderni dedicati alla logistica con 13,6 milioni di metri quadri. La crescita è avvenuta anche attraverso acquisizioni in Gran Bretagna e attraverso l’acquisto di un portafoglio spagnolo. La logistica è diventata un settore sempre più promettente nel real estate anche per la crescente importanza dell’e-commerce che richiede un network di depositi sul territorio volti ad assicurare la rapidità di consegna. La divisione real estate di Blackstone fu fondata nel 1991 e ha 102 miliardi di dollari di asset under management.
Stando a una ricerca di Cushman & Wakefield, il settore healthcare in UK diventerà nel 2017 sempre più ambito per gli investimenti nel real estate attratti da ritorni interessanti sull’investimento (si veda propertyfundsworld). Martin Robb, che guida l’advisory team sull’healthcare di Cushman & Wakefield, ha dichiarato che I recenti flussi di capitale provenienti da banche per i finanziamenti, da Reit, hedge funds, e Reit americani hanno innescato un trend che è previsto continui nel 2017.
Robb era entrato all’inizio di quest’anno in Cushman & Wakefield per fondare la “practice” dell’healthcare e ha fatto da advisor per l’acquisizione di oltre 1 miliardo di sterline con circa 10.000 posti letto. Robb ha ulteriormente dichiarato che i fondi nei prossimi mesi investiranno nelle strutture dedicate alla lungo degenza. Prima di entrare in Cushman & Wakefield, Robb era stato coinvolto come consulente nei più grandi progetti relativi a questa industria come l’acquisto da parte di Formation Capital di NHP e del portafoglio Healthcare Homes di Omega Healthcare. Il “senior healthcare team” di Cushman & Wakefield è stato ulteriormente rafforzato dall’ingresso di Tom Robinson che si è unito al gruppo in luglio venendo da Savills dopo essere stato partner del team dedicato all’healthcare di Edward Symmons.