UrbanFund, società dedicate allo sviluppo del real estate con sede a Toronto e Takol Real Estate Inc, private equity canadese dedicato al real estate, hanno acquistato un complesso industriale situato ai numeri 11 e 13 di Edvac Drive a Brampton in Ontario con l’intento di trasformarlo in un condominio (si veda PeHub). Il complesso acquisito ad un prezzo di 5,255 milioni di dollari comprende due immobili industriali composti da 40 unità che in aggregato hanno una superficie di 64.000 piedi quadrati ed è attualmente occupato al 94,2%. I due partner Urbanfund e Takol detengono il 50% nella JV e ognuna delle parti investe 1,625 milioni di dollari. La JV disporrà anche di un finanziamento al tasso del 6% da parte di un prestatore privato che è anche parzialmente detraibile. Per quanto riguarda Urbanfund, I suoi asset sono localizzati a Belleville, Kitchener, Londra, Toronto in Ontario, Quebec City e Montreal in Quebec. Takol è specializzata nel real estate commerciale e ha altre iniziative in corso a Ottawa in Ontario e Winnipeg in Manitoba.
Oxenwood Real Estate ha acquisito due proprietà dedicate alla logistica a Sheffield e Burton-upon-Trent per un valore combinato di 26 milioni di sterline (si veda propertyfundsworld). Le acquisizioni sono state condotte attraverso Oxenwood Catalina, la JV con Catalina Holdings. Il rendimento medio iniziale è del 6.32%. A Sheffield, Oxenwood ha comprato da una società privata 134.400 piedi quaqdrati di superficie affittati ad Amazon. L’immobile di recente costruzione è localizzata sulla Upwell Street, tre miglia a est del centro della città di Sheffield vicino alla uscita 34 della M1 vicino al Meadowhall shopping centre. Il sito di 15,5 acri rappresenta una ottima soluzione per Amazon perché è possibile anche espandere il sito che serve egregiamente lo Yorkshire e il Nottinghamshire. Amazon ha inizialmente occupato 50.000 piedi quadrati già esistenti ma ha già preso accordi per prendere tutti i 134.400 piedi quadrati. CPP è stato advisor di Oxenwood nella transazione. A Burton-upon-Trent, Oxenwood ha condotto un lease back con DHL con una struttura di 173.275 piedi quadrati sulla Eastern Avenue occupata da DHL da più di 30 anni. Il contratto di affitto con DHL ha una durata decennale ed ha un canone di 786.427 sterline annue che equivalgono a 4,54 sterline per piede quadrato. DHL Supply chain è stata rapprsentata da CBRE mentre Oxenwood da M1 Agency.