SmartStop Asset Management ha acquisito The Summit, struttura fatta di 186 unità, 709 letti, una housing community per studenti di classe A adiacente l’università del Nevada a Reno per circa 70 milioni di dollari (si veda propertyfundsworld). John Strockis, senior vice president con delega per le acquisizioni di SmartStop Asset Management, ha seguito la transazione per conto di una controllata di SmartStop. H Michael Schwartz, chairman and CEO of SmartStop Asset Management ha puntualizzato che questa transazione vede l’ingresso delle sua organizzazione nell’housing per studenti, che insieme alle residenze per anziani rappresenta il giusto completamento per una attività fino ad oggi caratterizzata dagli immobili commerciali. Localizzato a un isolato di distanza dal campus della UNR (università) al 2780 di Enterprise Rd, The Summit è una proprietà di sette immobili su di un’area di 8,95 acri e totalizza circa 237.547 piedi quadri di area affittabile. Le unità sono ammobiliate, includono impianti per l’efficienza energetica oltre a sistemi per il bucato e l’asciugatura oltre a pavimenti in legno e vinile. La struttura comprende anche un fitness center su due piani, un servizio di autobus per il campus, aree per il barbecue, sala computer e business center oltre a piscina, sala giochi, solarium e 14 stanze per lo studio, aree coperte per il parcheggio delle auto e per le biciclette. The Summit è occupata al 99%, possiede un LEED Silver Certificate e offer connessioni per più di un gigabit di capacità.
AMP Capital, per conto di uno dei propri client è entrato in una JV con il costruttore e sviluppatore Rawson Group per lo sviluppo di due aree residenziali nel Nordovest e nel sudovest di Sidney in Australia (si veda propertyfundsworld). AMP Capital detiene un terzo delle quote della JV che ha un valore complessivo di 200 milioni di dollari australiani. La JV deterrà due aree (Horizon at Marsden Park and Fifth Avenue in Leppington) nel New South Wales, e AMP Capital sarà coinvolta appunto in queste iniziative di sviluppo. Rawson Group laddove necessario si occuperà di tutte le parti relative alla costruzione. Rawson Group è piuttosto noto in Aus e comprnde una società di costruzioni, la Rawson Homes, che gestisce un vasto portafoglio di progetti di costruzioni a contratto, di demolizioni e ricostruzioni oltre a progetti di sviluppo. Rawson Communities invece è la società che si occupa di sviluppo territorial anche per conto terzi con una pipeline di 1.200 lot. Il mercato residenziale a Sydney continua ad essere caratterizzato da una forte domanda per sviluppi di alta qualità. AMP Capital gestisce oltre 8 miliardi di dollari americani per conto di fondi pensione australiani e stanieri, family office, fondi sovrani.