Il private equity dedicato al real estate con sede a New York GTIS Partners, ha raccolto oltre 257 milioni di dollari sui 500 di target iniziale per un fondo dedicato al real estate brasiliano (si veda altassets).
Merlone Geier Partners, società di investimento nel real estate della costa occidentale degli Stati Uniti ha acquisito il Cascade Mall a Burlington nello stato di Washington e il Northgate Mall a San Rafael in California per 170 milioni di dollari. Il venditore è Macerich Company (si veda PeHub). La transazione farà incassare a Macerich approssivamente 100 milioni di dollari dopo aver rimborsato un debito a tasso variabile che era stato acceso sul mall di Northgate. Da dati che risalgono alla fine del settembre scorso, i mall di Cascade and Northgate generano un fatturato per piede quadrato rispettivamente di 319 e 421 dollari con un tasso di occupazione dell’86,5% e del 94,9%. Questi dati vanno a confrontarsi con i numeri medi dell’intero portafoglio di Macerich che presenta un fatturato di 626 dollari per piede quadrato e un tasso di occupazione del 95,3%. Macerich, una società che appartiene allo S&P 500, è un’azienda integrate focalizzata su tutte le fasi in cui si trovi un mall sul territorio degli Stati Uniti. Attualmente Macerich ha in portafoglio 54 milioni di piedi quadrati di superficie principalmente rappresentati da 48 shopping center regionali. Merlone Geier Partners è una società di investimento real estate dedicate all’investimento in proprietà caratterizzate da forte presenza del retail localizzate sulla costa occidentale. Tale attività viene portata avanti dal 1993 e da quel momento sono state acquisite 144 proprietà per più di 24,5 milioni di piedi quadrati. Ha raccolto oltre 4,3 miliardi di dollari di equity con un mandato totalmente discrezionale. Ha raccolto da poco il suo dodicesimo fondo con un capitale committed di 1,14 miliardi di dollari.
M7 Real Estate ha acquisito l’interezza dello sviluppo a Fumbally Lane a Dublino, dedicato sia a uffici che a residenziale per conto di M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV). (si veda propertyfundsworld). La transazione comprende quattro immobili per un totale di 7.778 metri quadrati oltre a 2.000 mq di potenziale ulteriore sviluppo nel centro della città e rappresenta la prima acquisizione in Irlanda di M7 che vede il suo portafoglio distribuito su 12 paesi europei. Le quattro proprietà si trovano nello sviluppo di Fumbally Lane che è vicino alla cattedrale di San Patrizio e a 15 min a piedi sia da Grafton Street che da St Stephen’s Green, include Fumbally Square, immobile con una superficie di 2,338 mq dedicati a uffici su cinque piani oltre a tre immobili ristrutturati per un totale di ulteriori 1478 mq anch’essi dedicati a uffici. Gli immobili hanno una media dell’83% di occupazione ed un Wault di 3 anni. Tra i conduttori si annoverano CMC Coal Marketing, FCR Media, Infineon Technologies, la Technological Higher Education Association e la Disability Federation irlandese.