Lo sviluppatore vietnamita nel real estate SonKim Land Corporation ha chiuso il primo fundraising round guidato da EXS Capital a 46 milioni di dollari. Si veda dealstreetasia. Si tratta di una parte dei previsti 100 milioni che sono stati sottoscritti come una convertibile in azioni SonKim Land. E’ nato contesatualmente una partnership con la giapponese ACA Investment, un fund manager giapponese con sede a Singapore. ACA aveva già investito in passato in Vietnam acquisendo pasrtecipazioni in Bibo Mart e Cung Mua. Hiroyuki Ono, partner presso ACA Investments, ha dichiarato di aver preso in considerazione un centinaio di aziende e abbiamo scelto SonKim Land per il suo team dotato di visione e con un approccio molto disciplinato. L’utilizzo dei fondi sarà quello di sviluppare progetti di real estate in Vietnam includendo gli sviluppi commerciali e residenziali in Ho Chi Minh City. Dalla sua fondazione, EXS Capital ha fatto investimenti in asset alternative in Asia per 450 milioni di dollari che hanno un EV di oltre un miliardo di dollari.
Il fondo pensioni degli impiegati malesi (Malaysia’s Employees Pension Fund – EPF) ha venduto la sua proprietà destinata ad uffici in St James Square nel West End londinese per 226,3 milioni di dollari (175 milioni di sterline) alla Chinese Estates facente capo al miliardario di Hong Kong Joseph Lau. Si veda dealstreetasia. EPF aveva comprato la proprietà nell’agosto 2011 per 191 milioni di dollari (147,5 milioni di sterline) ed era stato posto in vendita all’inizio dell’anno insieme ad un altro asset londinese, Tower Bridge House, comprata più o meno nello stesso periodo. Chinese Estates, quotata a Hong Kong, aveva annunciato alla borsa locale l’acquisizione dichiarando contestualmente l’intenzione di detenerla per un lungo period destinando la proprietà all’affitto. Ci si aspetta che l’investimento possa generare in capo al gruppo un rendimento ricorrente stabile. Uno spazio di 80.000 piedi quadrati per uffici che si sviluppano su di un seminterrato, un piano terra e 6 piani alti, completamente affittati in grado di generare un reddito annuo di circa 7,9 milioni di sterline. Fonti vicine alla transazione parlano di un rendimento iniziale del 4,45 per cento ed è stato venduto da Savills Investment Management per conto di EPF.