Il fondo australiano QIC Global Real Estate sta per acquisire un portafoglio di shopping malls da un suo partner in joint venture Forest City Realty Trust valutato 4 miliardi di dollari. Si veda dealstreetasia. La notizia fa seguito all’acquisizione da parte di QIC del 51 per cento dello shopping center con sede a NY nello scorso febbraio. QIC pianifica infatti di comprare le partecipazioni detenute da Forest City in 7 degli 11 mall regionali inclusi nella loro JV. I Mall sono localizzati in città chiave dalla West Virginia alla California. Forest City, comunque, pianifica di disinvestire le partecipazioni nei rimanenti Quattro in cambio di partecipazioni in immobili a uffici o ad appartamenti. QIC atualmente gestisce cica 79 miliardi di dollari australiani (56 miliardi di dollari) in fondi ed è uno dei più grandi investitori istituzionali in Australia. Ha inoltre investimenti diretti per 13,7 miliardi di dollari australiani in immobili destinati a retail e uffici sia in Australia che all’estero.
Lo sviluppatore indiano Real estate Lodha Group attraverso il suo braccio londinese Lodha UK, ha raccolto 375 milioni di dollari per finanziare lo sviluppo del progetto a Lincoln Square a Londra. Si veda dealstreetasia. Il funding è fornito dall’investitore privato Cain Hoy ed è uno dei più grandi prestiti da parte di un singolo investitore in un progetto residenziale britannico. Il progetto è localizzato nelle adiacenze della London School of Economics (LSE) e vicino al Covent Garden, ed è attualmente in costruzione. Ci si aspetta possa essere completato per la fine del 2018. La società dichiara di aver venduto 79 unità per circa 170 milioni di dollari dal lancio nel maggio 2016. Lodha userà 80 milioni di sterline per pagare il debito verso Cain Hoy contratta nello scorso autunno, e le risorse rimanenti sarà usato per conclude il progetto entro I prossimi due anni. Matteo Milan, director di Cain Hoy ha dichiarato che Lincoln Square è un importante progetto che sta performando bene e le vendite anche. Lodha UK ha 30 professionisti che si occupano di sviluppo con capacità di pianificazione, design, sviluppo, costruzione, forniture e marketing e vendite. Il gruppo è entrato nel mercato inglese con l’acquisizione nel 2013 dell’ambasciata canadese nel distretto di Mayfair per 530 milioni di dollari. In seguito, il gruppo ha comprato New Court, una proprietà in Carey Street per 150 milioni di dollari. Nella prossima estate Lhoda UK mostrerà il suo sviluppo più importante al No.1 di Grosvenor Square. Grosvenor Square è destinato a residenze di prestigio in uno degli indirizzi più rinomati di Londra. Lodha Group pretende adesso di essere il più grande in India pere vendite per quattro anni consecutivi. L’ammontare delle vendite nello scorso esercizio fiscale è stato di più di 64 miliardi di rupie. Corre l’obbligo di menzionare che Lodha, la settimana scorsa, ha raccolto circa 18 miliardi di rupie (281 milioni di dollari) da Piramal Fund Management, che è parte del Piramal Group per il suo progetto di costruzioni. In gennaio, il gruppo aveva lanciato il suo fondo inaugurale da 7,4 milioni di dollari (500 milioni di rupie) per start up focalizzate su soluzioni smart city e più in generale sul real estate.
