La singaporegna Ascendas-Singbridge Group si propone di raccogliere capitale da terze parti per effettuare investimenti in progetti destinati a parchi uffici in India, e si propone anche di espandere il suo settore di information technology (IT). Si veda dealstreetasia. Ascendas-Singbridge raccoglierà circa 300 milioni di dollari da investitori istituzionali stranieri oltre a una certa quota di investimenti propri. Il nuovo fondo potrà investire sia in progetti nuovi che di secondario dotati comunque di tutte le approvazioni. La società singaporegna ha due fondi esistenti con focus sull’India, Ascendas India Development Trust e Ascendas India Growth Programme per un totale di circa 800 milioni di dollari di Singapore (575 milioni di dollari). In India, Ascendas-Singbridge ha circa 12,4 milioni di piedi quadrati di spazio di uffici tecnologici in città chiave. Altri 2,5 milioni di piedi quadrati in costruzione. Gli asset under management ammontano a circa 2,2 miliardi di dollari di Singapore. Ascendas Pte. Ltd and Singbridge Pte. Ltd annunciarono il completamento delle operazioni di fusione volte a formare Ascendas-Singbridge Group nel 2015. Ai fini di diversificare il portafoglio, la scorsa settimana Ascendas-Singbridge Group ha dichiarato di aver formato una joint venture con l’immobiliare Firstspace Realty per fare l’ingressso nella logistica industriale e nei depositi. I due partner investiranno fino a 600 milioni di dollari nei prossimi cinque o sei anni. Durante questo periodo la società ha intenzione di sviluppare circa 15 milioni di piedi quadrati di spazi. Nella zona Asia Pacifico attualmente la società detiene e gestisce più di 30 milioni di piedi quadrati di spazi industriali. In aprile, Ascendas-Singbridge Group ha acquisito sei immobili deposito per uno spazio totale di 832.000 piedi quadrati dalla società Arshiya con sede a Mumbai per 5,34 miliardi di rupie.
Extell Development di Gary Barnett sta finalizzando un mutuo di 900 milioni di dollari per la costruzione della Torre di Central Park a New York. Il finanziamento consentirà a Barnett di procedure col condominio super lusso al numero 217 Est della 57ma che è il più costoso progetto residenziale nella storia di New York con 4 miliardi di dollari di valore del venduto. Sarà anche il più grande mutuo in costruendo per un condominio. Si veda therealdeal. Fonti vicine al deal hanno riferito che Extell ha firmato un term sheet questa settimana con un gruppo di banche che erogheranno il mutuo guidate da JPMorgan Chase. Sebbene molti prevedessero che il condominio non si sarebbe mai fatto, l’interezza dell’operazione si è chiusa in 18 mesi dalla richiesta per il finanziamento delle 179 unità abitative da 1.550 piedi quadrati. I portavoce di Extell e JPMorgan non hanno inteso commentare. JP Morgan è inoltre nella fase finale per la erogazione di 850 milioni di dollari per il condominio di residenziale e uffici denominato Macklowe Properties in One Wall Street.