Canada Pension Plan Investment Board or CPPIB ha raggiunto l’accordo per comprare Parkway Inc., un real estate investment trust (REIT) americano per 1,2 miliardi di dollari (1.05 miliardi di euro). Si veda graffiotech. L’offerta è di 23,05 dollari per azione. Tale Prezzo è costituito da 19,05 dollari per l’azione cui si sommano 4 dollari di dividendo speciale che viene pagato prima del completamento dell’operazione, il che rappresenta un premio del 13% rispetto alla quotazione del 29 giugno. James Heistand, Presidente e chief executive officer di Parkways ha dichiarato che ci sono ancora dei venti contrari nel settore degli uffici a Houston, ma la valutazione implicita degli asset oggetto di questa transazione dimostra l’apprezzamento di CPPIB per l’alta qualità del portafoglio che abbiamo messo insieme e la stabilità nonostante il brutto periodo di mercato. CPPIB dichiara che Parkway si adatta molto bene alla visione di lungo periodo e consente una ulteriore espansione in Texas. Localizzato nei sub-mercati di Westchase, Greenway e Galleria, le 19 proprietà hanno una superficie approssimativa di 8,7 milio9ni di piedi quadrati con una percentuale affittata del 87% alla fine di marzo. Il Private equity TPG Capital, che detiene il 9,8% delle azioni ordinarie di Parkway, ha deciso di supportare il deal. Il board di Parkway ha unanimemente approvato la transazione.
Sinarmas Land compra una proprietà commerciale a Londra. Sinarmas Land ha acquisito l’immobile sito in 33 Horseferry Road, importante building commerciale a Londra per un controvalore di 188,6 milioni di sterline. Si veda dealstreetasia. L’immobile è sito a Victoria, con una area affittabile di 180.600 piedi quadrati di uffici di Grade A. Lo spazio è attualmente affittato al segretariato di stato per i trasporti britannici con un weighted average lease expiry (WALE) di 17 anni. Lo spazio destinato al retail è attualmente affittato a conduttori importanti quali National Westminster Bank, Pret A Manger, William Hills e Starbucks. Margaretha Widjaja, Sinarmas Land’s Executive Director di Sinarmas Land, ha dichiarato: “Mettendo insieme le già possedute Warwick House, Alphabeta Building e 33 Horseferry Road, il gruppo detiene e gestisce circa 500.000 piedi quadrati strategicamente collocate nel centro di Londra il cui valore va oltre il miliardo di dollari.”