AXA Investment Managers – Real Assets (AXA IM – Real Assets) ha raccolto più di un miliardo di euro per AXA CoRE Europe Fund (AXA CoRE Europe 0 “the AXA Fund”) dopo che il fondo era stato lanciato con 500 milioni di euro di capitali committed nel marzo del 2016. Si veda PeHub. AXA CoRE Europe è un fondo aperto di real estate paneuropeo che si rivolge agli istituzionali volendo fornire loro un rendimento stabile di lungo periodo attraverso l’acquisizione di asset real estate in Europa volendo far leva sulla singola situazione di mercato e sul momento. Nel lungo termine AXA IM – Real Assets si propone di far crescere AXA CoRE Europe fino a farlo diventare un fondo aperto di grandi dimensioni che sia punto di riferimento per AXA sull’Europa. Gli investitori vengono da Europa, Nord America e Giappone e sono composti da 23 clienti diversi. Per conto del fondo, AXA IM – Real Assets ha già investito 830 milioni di euro del capitale raccolto includendo recentemente l’acquisizione di 1,2 milioni di mq che costituiscono un portafoglio interamente affittato da Gramercy, che è stata portata a termine in luglio. La forte pipeline e la continua attività di investimento potrebbero attrarre nuovi investitori o un maggiore commitment da quelli esistenti. Come risultato di questa acquisizione il portafoglio del fondo comprende 44 asset in 7 paesi (Francia, Germania, Italia e UK oltre a Spagna, Olanda e Polonia, che spaziano tra uffici (49 per cento), logistica (35 per cento) e retail (16 per cento). Altri investimenti sono lo shopping center di Area Sur Spagna, la torre a uffici Tour First a Parigi La Defense, la Asticus e il Warwick, immobili di uffici a Londra e l’iconico Via Monterosa, anch’esso immobile a uffici di Milano.
AXA Investment Managers – Real Assets (AXA IM – Real Assets) ha completato per conto di un club deal di investitori l’acquisizione del Retirement Villages Group Ltd (RVG), sviluppatore e gestore britannico di villaggi per anziani pensionati. Si veda propertyfundsworld. L’acquisizione di RVG consente a AXA IM – Real Assets di ottenere la detenzione per conto dei suoi clienti, di un portafoglio di 14 villaggi di proprietà per pensionati, con 1274 unità costruite allo scopo e 402 letti specifici, localizzati principalmente nel sud-est e sud-ovest del Regno Unito con una pipeline in sviluppo che prevede un ulteriore sviluppo delle attuali residenze oltre a un certo numero di nuovi siti. Il brand consolidato Retirement Villages sarà mantenuto e gestito autonomamente mentre la parte relativa all’assistenza sarà gestita da HC-One Limited, leader nella fornitura di servizi per l’health e i social care con un nuovo contratto venticinquennale di affitto.La transazione porta il portafoglio healthcare di AXA IM – Real Assets a oltre 1 miliardo di euro in Europa tra UK, Germania e Finlandia, dove aveva cominciato nel 2016 acquisendo 45 nursing home e proprietà dedicate alla riabilitazione.