Lo sviluppatore “boutique”, Hambridge Homes sta per cominciare la costruzione della sua iniziativa per appartamenti a Queens Road in Peckham questo mese. Lo schema da 3,5 milioni di euro aveva ottenuto i permessi nel dicembre 2016 dal Southwark Council ed è previsto venga concluso nell’ottobre 2018. Si veda propertyfundsworld. Una volta portato a termine, il nuovo sviluppo comprenderà appartamenti da uno, 2,3 e 9 letti distribuiti su quattro piani situati a pochi passi dalla Queens Road Peckham Station. Ogni appartamento sarà dotato di vista su due lati diversi e i balconi rivolti a Sud guardano i giardini e spaziano da 667 piedi quadrati a 1.098 piedi quadrati e saranno completati con le specifiche di livello tipiche degli sviluppi di Hambridge Homes. Ci saranno anche due parcheggi per i visitatori e un deposito per le biciclette. Lo sviluppo si trova sullo stesso sito su cui sorgeva una vecchia casa vittoriana che era sul mercato da anni ed era bisognevole di interventi di ristrutturazione. Una volta completati i nuovi appartamenti in stile saranno attraenti per professionisti compratori di una prima casa o coppie che cercano casa vicino a mezzi di trasporto.
Triple Point Social Housing REIT ha completato l’acquisizione di 12 proprietà partecipate per un totale di 75 unità per un controvalore totale di 10,5 milioni di sterline (esclusi i costi di transazione). Si veda propertyfundsworld. I luoghi interessati sono Bournemouth (una), Durham (una), Newcastle (una) e Sunderland (nove). Il gruppo ha un lease FRI – Full Repair and Insurance Leases (contratto per il quale la responsabilità sull’esterno e sull’interno dell’immobile ricade sul conduttore) ventennale estendibile a 25. I contratti sono stati stipulati con Housing Associations, Auckland Home Solutions, Bespoke Supportive Tenancies e Falcon Housing Association, che sono iscritti all’albo regolato dalla Homes and Communities Agency. I canoni possono subire solo revisioni in aumento essendo legati all’indice dei prezzi al consumo. Le proprietà comprendono anche appartamenti creati ad hoc per persone con difficoltà di apprendimento, disabilità fisiche e mentali, e altre necessità di assistenza. Le proprietà sono in grado di generare reddito da subito con un rendimento in linea con i criteri di investimento della società .