La banca di Bahrain, Investcorp, ha collaborato con Brickman per chiudere l’acquisto per 155 milioni di dollari di due edifici di un REIT a New York Garment, così alcune fonti hanno riferito a The Real Deal . MetLife ha fornito un prestito di circa 85 milioni di dollari per l’acquisto di 256 West 38th Street e 229 West 36th Street, che sono stati deliberati lunedì scorso. The Real Deal aveva accennato al fatto che Brickman si stava avvicinando ad un accordo a ottobre. Il finanziamento rappresentava il 55% della leva finanziaria. Il prezzo per piede quadrato risulta di 580 dollari. Le proprietà complessive sono quasi 270.000 piedi quadrati. Doug Harmon, Adam Spies, Adam Doneger e Kevin Donner di Cushman & Wakefield rappresentavano il venditore nella transazione, ei colleghi Steven Kohn e Gideon Gil hanno intermediato il finanziamento. Tutti e tre gli attori, ovvero Brickman, New York REIT e Investcorp si sono rifiutati di commentare. Negli ultimi mesi si è assistito ad una frenesia delle vendite da parte di New York REIT con la società guidata da Wendy Silverstein che liquida il suo portafoglio di uffici e retail da 2,8 miliardi di dollari a New York City. Il REIT sta chiudendo la cessione di un edificio per uffici a Midtown al numero 1440 di Broadway al CIM Group per 520 milioni di dollari e ha recentemente chiuso la cessione di una quota di One Worldwide Plaza , West 17th Street e 218-220 West 18th Street . Le partecipazioni relative al retail invece sono ancora sul mercato. Si veda Therealdeal.
Brookfield Asset Management è nei colloqui precoci per acquistare General Growth Properties (GGP) e privatizzare il retail real estate investment trust. Il gigante immobiliare di Toronto ha già il 34% delle azioni di GGP, dopo aver aumentato la sua quota dal 29% nel terzo trimestre. Pare che gli accordi siano basati sul fatto che Brookfield acquisti tutte le azioni rimanenti di GGP a un premio tra il 10 per cento e il 15 per cento, ha riferito una fonte a Bloomberg. Il prezzo delle azioni di REIT è aumentato di circa il 16% il martedì. Brookfield ha investito per la prima volta in GGP nel 2010, nell’ambito di un accordo che ha salvato dal fallimento GGP. Sebbene il REIT possieda diversi asset di valore nella grande melas, inclusa la torre al numero 685 della Quinta Strada in partnership con Jeff Sutton, ha dovuto lottare nell’ultimo periodo di mercato non certo brillante a livello nazionale. Il prezzo delle azioni è sceso di circa il 40% tra il luglio 2016 e la scorsa settimana. Alla fine di ottobre, Brookfield mise la torre a uffici One Liberty Plaza sul mercato. Potrebbe recuperare fino a 1,6 miliardi di dollari. Si veda Therealdeal.