I rivenditori discount Aldi e Lidl continuano a portare avanti i loro ambiziosi piani di crescita, con i due abbinamenti per un totale di 128 domande di pianificazione presentate per nuovi negozi nel Regno Unito nel 2017. Si veda propertyfundsworld. Secondo i dati degli analisti del settore Barbour ABI, Lidl ha presentato 68 domande di pianificazione per nuovi negozi l’anno scorso, seguita da vicino da 60 con Aldi. I tradizionali “Big Four” sono rimasti indietro con un magro totale di 20 domande di pianificazione (Tesco otto, Sainsbury’s sette, Morrison’s quattro e Asda una). I problemi relativi ai costi di proprietà e l’eccesso di spazio dei grandi magazzini hanno contribuito al ridimensionamento dei “Big Four”. Le domande presentate sono prevalentemente per piccoli negozi di alimentari, che cercano di soddisfare la domanda e attingono alla crescente abitudine comune dei consumatori di viaggi più frequenti nei negozi locali e convenienti. Le applicazioni di pianificazione di Aldi, Lidl e dei “Big Four” mostrano che la maggior parte dei pochi piani per i negozi più grandi è arrivata con unità aggiuntive per altri rivenditori, bar, distributori di benzina e opportunità di svago. Mentre i “Big Four” hanno visto poca crescita nel proprio spazio di vendita negli ultimi anni, il 2017 è stato un anno di ridimensionamento per l’ambizioso Aldi e Lidl, rispetto ai suoi anni affamati di spazio di memoria recente come il 2015, dove ha presentato un combinato totale di 205 applicazioni di pianificazione per nuovi negozi. Commentando i dati, Michael Dall, Lead Economist presso Barbour ABI, afferma: “I discount continuano a dominare la corsa allo spazio del supermercato anche se non sono così attivi come il 2015, che li ha visti impegnati in una rapida espansione. Il loro appetito per gli investimenti corrisponde ai loro piani di crescita molto ambiziosi mentre continuano a sfidare l’ordine stabilito nel settore dei supermercati “.
StepStone Group Real Estate (SRE) acquisisce i consulenti immobiliari Courtland Partners. Si veda propertyfundsworld. La conclusione della transazione è prevista entro la fine di marzo 2018, subordinatamente alle condizioni di chiusura abituali. A seguito dell’integrazione di Courtland, SRE sarà tra i più grandi e attivi fornitori di soluzioni immobiliari al mondo, gestendo circa 100 miliardi di dollari di allocazioni di capitale da investitori istituzionali, inclusi oltre 2 miliardi di risorse in gestione e impiegando oltre 10 miliardi di dollari l’anno in investimenti in immobili di fondi primari, coinvestimenti, secondari e ricapitalizzazioni. Il gruppo immobiliare combinato avrà oltre 50 professionisti che lavorano da uffici negli Stati Uniti, Europa e Asia. SRE fa parte di StepStone Group LP (“StepStone”), una società che fornisce investimenti personalizzati, monitoraggio del portafoglio e soluzioni di consulenza ad alcuni degli investitori più sofisticati al mondo. Courtland, con sede a Cleveland, Ohio, è stata fondata da Michael Humphrey nel 1995 e offre consulenza agli investitori istituzionali sulle loro soluzioni immobiliari. Quando Humphrey è scomparso alla fine del 2016, Courtland ha intrapreso una revisione strategica per determinare come meglio continuare a fornire ai propri clienti soluzioni di investimento di altissima qualità e migliorare la propria offerta di servizi. Dopo aver esplorato una serie di opzioni, Courtland ha stabilito che l’integrazione con SRE ha rappresentato l’opzione più interessante per l’azienda e i suoi clienti. Steve Novick, Managing Principal di Courtland, diventerà un partner di SRE e continuerà a supervisionare le attuali relazioni con i clienti di Courtland. I membri della squadra di Courtland si uniranno a SRE e continueranno a operare fuori dall’ufficio di Cleveland di Courtland. “L’integrazione di Courtland e del suo team di professionisti di grande talento con StepStone Real Estate garantirà che continueremo a fornire soluzioni di investimento personalizzate di altissima qualità ai nostri clienti espandendo la nostra base clienti globale e le offerte di prodotti e servizi”, afferma Jeff Giller, Partner e Responsabile di SRE. “Il fondatore di Courtland, Michael Humphrey, era un’icona nel nostro settore, con standard eccezionalmente elevati e una reputazione impeccabile che ha contribuito a plasmare il mondo immobiliare istituzionale in quello che è oggi. Intendiamo onorare l’eredità di Michael mantenendo gli elevati standard e l’orientamento fiduciario che riteniamo siano condivisi da StepStone e Courtland “. “Siamo estremamente lieti di aggiungere una società della qualità e della reputazione di Courtland alla piattaforma StepStone”, afferma Monte Brem, fondatore e amministratore delegato di StepStone. “La fusione di Courtland in StepStone Real Estate è un riflesso della nostra profonda dedizione nel continuare a costruire una pratica immobiliare eccezionale, poiché serviamo i nostri clienti in tutti i settori del mercato privato”. “La maggiore presenza globale di SRE e StepStone accrescerà la capacità di Courtland di fornire ai propri clienti consigli sulle opportunità immobiliari internazionali”, afferma Novick. “Al momento di valutare potenziali alternative strategiche per Courtland, in primo luogo nella nostra considerazione, è stato il modo in cui le nostre potenziali opzioni avrebbero avvantaggiato i nostri clienti. Abbiamo concluso che la sofisticata infrastruttura di StepStone, la dedizione alla due diligence, il suo orientamento fiduciario e la presenza globale migliorerebbero le nostre capacità e apporterebbero un sostanziale vantaggio ai nostri attuali clienti. ”
