La JLL Spark, una società di gestione di investimenti immobiliari globali di recente costituzione, ha creato un fondo di venture capital da 100 milioni di dollari per investire in società focalizzate sulla tecnologia dedicata al mondo immobiliare. Si veda dealstreetasia. Il veicolo, denominato JLL Spark Global Venture Fund, si aspetta di sfruttare opportunità significative nella regione Asia-Pacifico. JLL Spark, con sede a San Francisco, fondata lo scorso anno, è guidata dai co-CEO Mihir Shah e Yishai Lerner, entrambi fondatori, gestori e investiti in attività tecnologiche redditizie. Il nuovo fondo si concentrerà sugli investimenti seed e serie A e selezionerà i round successivi. Le sue dimensioni di investimento tipiche vanno da poche centinaia di migliaia a diversi milioni di dollari. Trasudando l’ottimismo circa le prospettive nella regione APAC, Shah ha dichiarato: “L’Asia-Pacifico è sede delle principali città intelligenti del mondo, molte delle quali sono dotate di strumenti immobiliari abilitati alla tecnologia. La JLL è impegnata a coltivare start-up proptech di nuova generazione e a promuovere l’Asia-Pacifico come hub di innovazione tecnologica per il settore immobiliare, e JLL Spark Global Venture Fund è un’estensione di tale obiettivo “. Le start-up di Proptech in Asia Pacifico superano le loro controparti in Europa e negli Stati Uniti, con 179 di loro che raccolgono circa 4,8 miliardi di dollari di finanziamenti tra il 2013 e la metà del 2017 – oltre il 60 per cento del conteggio globale. Secondo diverse previsioni, i finanziamenti per le startup proptech nella regione raggiungeranno 4,5 miliardi di dollari all’anno entro il 2020. Il fondo aiuterà le start-up a connettersi con le linee di business e i clienti di JLL per il feedback e la distribuzione dei prodotti. Il fondo sta cercando di investire in società proptech in grado di migliorare lo sviluppo, la gestione, il leasing e gli investimenti immobiliari, ha detto JLL in un annuncio mercoledì. “JLL Spark dirigerà i suoi sforzi verso le startup tecnologiche con prodotti che possano aiutare gli investitori JLL e i clienti degli occupanti, o che possano essere utilizzati dalle aziende JLL per offrire i loro servizi in modo migliore”, ha osservato il comunicato.
HNA Group Co. ha venduto una torre per uffici di Minneapolis a un’unità del gruppo Samsung della Corea del Sud per 320 milioni di dollari, stando ad una fonte vicina al deal. Si veda dealstreetasia. L’edificio al 33 di South Sixth Street, che conta Target Corp. come il più grande inquilino, è stato venduto a Samsung SRA Asset Management per circa 5 milioni di dollari in più rispetto a quanto pagato dall’HNA meno di due anni fa, ha detto la persona, chiedendo di non essere identificata discutere di una questione privata. I rappresentanti di HNA e Samsung SRA non hanno voluto commentare. La vendita, insieme con l’accordo di martedì scorso che lo ha visto cedere la sua quota in Spagna di NH Hotel Group SA per 619 milioni di euro (726 milioni di dollari), porta l’ammontare totale di cessioni per la conglomerata cinese quest’anno a oltre 14,5 miliardi di dollari, in quanto cerca di ridurre i debiti. Dopo aver speso decine di miliardi di dollari per una baldoria di acquisizione pluriennale, i debiti di HNA sono crollati a circa 94 miliardi di dollari lo scorso anno ei costi dei prestiti sono saliti a livelli superiori a quelli di qualsiasi altra società non finanziaria in Asia, secondo i dati compilati da Bloomberg. La maggior parte delle attività cedute, incluse le azioni di Hilton Worldwide Holdings Inc., sono state vendute con profitto.
