KKR e Parkway Property Investments hanno acquisito 1111 Brickell, una torre per uffici di Classe A di 30 piani, con una superficie di circa 522.000 piedi quadrati, nel cuore del sub-mercato Brickell di Miami. Si veda propertyfundsworld. Il bene è stato acquistato in una joint venture di nuova costituzione tra le società affiliate di KKR e Parkway. Square Mile Capital Management LLC ha dato origine al finanziamento dell’acquisizione.
1111 Brickell è un appuntamento fisso dello skyline di Miami e parte dell’acclamato progetto a uso misto che include l’adiacente JW Marriott Hotel in Brickell Avenue. Costruito nel 2000, il 1111 Brickell offre viste panoramiche su Miami e Biscayne Bay, una lobby ampia e circa 18.000 piedi quadrati di spazio verde.
KKR e Parkway, in collaborazione con un gruppo di rinomati designer locali e internazionali, intendono completare una ristrutturazione completa per trasformare l’edificio in un moderno ambiente di lavoro centrato sull’ospitalità, la comunità e il benessere. KKR sta finanziando l’investimento principalmente da KKR Real Estate Partners Americas II.
Capreon, il braccio immobiliare di Noé Group, ha acquistato i due edifici a uffici di Rotterdam denominati Lotus A & B. Si veda propertyfundsworld. Acquisiti da Blackstone, i 17.301 mq di alloggi per uffici di alta qualità rappresentano il secondo accordo europeo di Capreon da quando l’azienda è stata lanciata nell’agosto dello scorso anno. Lotus A & B è composta da due edifici per uffici ben visibili e in posizione prominente a Rotterdam Alexander, un polo multifunzionale con una stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Sviluppato da OVG Real Estate e progettato da Cees Dam & Partners, la proprietà è stata consegnata nel 2006-2007. L’acquisizione fa parte della più ampia strategia europea di Capreon. Il mercato degli uffici dei Paesi Bassi sta andando bene e con Lotus A & B che attualmente detiene l’86% della superficie affittata a forti inquilini, l’azienda è fiduciosa di continuare ad ottenere robusti rendimenti. Con un reddito annuo stimato di 4 milioni di euro, la proprietà offre anche opportunità di gestione patrimoniale a Capreon, riaffermando il suo impegno di essere una società immobiliare attiva e attiva. Capreon è stato consigliato da NL Real Estate – Knight Frank e CMS.