Il fondo di AnaCap Financial Partners (AnaCap) ovvero AnaCap Credit Opportunities III ha acquisito da Welcome Financial Services un portafoglio di mutui ipotecari con ipoteca di secondo grado nel Regno Unito. Si veda propertyfundsworld. Questa transazione rappresenta la terza acquisizione di attività di AnaCap da Welcome dall’agosto 2015, per un totale di oltre 250 milioni di sterline in totale. La reputazione e la lunga esperienza di AnaCap nell’acquisizione e nella gestione di portafogli di crediti sia in bonis sia in sofferenza, spesso lavorando con venditori ripetuti, hanno permesso il completamento senza ostacoli di questa transazione. La piattaforma digitale best-in-class di AnaCap e l’esperienza profondamente radicata nella finanza al consumo hanno facilitato l’analisi granulare di oltre 19.000 account inclusi in questa acquisizione di portafoglio più recente, per un totale di circa sette milioni di posizioni. Ernst & Young (EY) è stata advisor dell’operazione per Welcome. Il prezzo di acquisto non è stato divulgato. Konstantin Karchinov, Amministratore delegato di AnaCap Financial Partners LLP, afferma: “AnaCap ha ulteriormente sfruttato la sua vasta esperienza nell’acquisizione e nella gestione di portafogli di crediti sia in bonis sia in sofferenza in tutta Europa, fornendo una soluzione attraente e completa per il venditore. La granularità della nostra due diligence si è concentrata non solo sull’analisi del credito, ma anche sulla garanzia del completamento efficiente, della migrazione e della continuità del servizio clienti.”
Dopo che i compratori stranieri erano stati caricati da nuove tasse e regole per scoraggiarli dall’investire in Australia, i nuovi controlli imposti ai creditori stanno offrendo loro un’opportunità inaspettata di irrompere nei mercati abitativi più caldi dell’Australia, dopo tutto. Si veda therealdeal. Il mix di fattori significa che “i venditori che sono sul mercato al momento sono quelli che devono vendere”, ha spiegato l’agente Catherine Cashmore di Anderson Cashmore Real Estate Advocates a Mansion Global. Anche se le tasse per gli acquirenti stranieri saranno ancora un fattore, il mercato dell’acquirente significa che i prezzi saranno comparativamente inferiori date le condizioni attuali, che, secondo gli economisti, mancano di fattori che indicherebbero che i prezzi potrebbero ricominciare a risalire. Dallo scorso settembre, i prezzi delle case sono diminuiti nella maggior parte dei mercati in tutto il paese, con Sydney che ha visto un calo del 4,2% e un calo dell’1,2% a Melbourne.