Lord Stanley Fink, ex-CEO e Vicepresidente del Gruppo Man, sta guidando un investimento da 7 milioni di sterline in una nuova piattaforma di investimento immobiliare del Regno Unito che è stata lanciata ieri (18 luglio). Si veda propertyfundsworld. British Pearl è la prima piattaforma di investimento immobiliare ad offrire sia gli investimenti in titoli di debito che quelli azionari in singoli affari in un’unica posizione. Ciò consente alle persone di suddividere i loro investimenti tra la proprietà frazionata delle azioni e di agire da prestatori di mutui a sé stanti. Il prodotto del debito della British Pearl consente agli investitori di “guadagnare come una banca” con il vantaggio aggiuntivo che i loro investimenti possono essere tenuti in un involucro ISA efficiente sotto il profilo fiscale. Questi prestiti sono a basso rischio e pagano un interessante tasso di interesse fisso ogni mese. Storicamente, gli investimenti in titoli di debito sono stati mantenuti da istituti di credito professionali e istituzionali che cercavano meno rischi e rendimenti garantiti. Proprio come i creditori ipotecari di High Street, gli investimenti in prestito di British Pearl sono garantiti come “prima carica”, a differenza di molti prestiti peer-to-peer. Per gli investitori, British Pearl ha notato un crescente interesse da parte degli investitori, spesso come un modo per ridurre il rischio in un portafoglio di investimenti immobiliari o per diversificare una gamma più ampia di risparmi e investimenti personali. Fondamentalmente, i prestiti immobiliari della British Pearl sono compresi tra il 50% e il 70% del prestito-valore, il che significa che offrono una solida protezione del capitale degli investitori. La piattaforma consente a chiunque di costruire un portafoglio immobiliare online e ha lanciato con tre investimenti composti da sei unità abitative, ad Acton, Portsmouth e Lancaster. Molte altre proprietà verranno aggiunte nelle settimane e nei mesi a venire e, nel tempo, la società estenderà la propria offerta in unità commerciali. L’interesse esentasse di British Pearl sui prestiti immobiliari nel Regno Unito è attualmente in corso fino al 4,4 per cento all’anno, dopo tutte le tasse. Gli investitori possono inserire fino a 20.000 GBP in un ISA in questo anno fiscale e possono facilmente trasferire fondi dagli ISA esistenti in ISA di British Pearl gratuitamente. È importante sottolineare che sia i prodotti di investimento azionario che quelli di debito sono accessibili per un minimo di 100 sterline, mentre l’ISA di British Pearl è completamente flessibile”. Ciò significa che le persone possono spostare i loro contanti dentro e fuori senza esaurire la loro indennità annuale ISA.
KKR, Silverback e Schroder Real Estate Hotels hanno acquisito il Forest Hill Hotel La Villette e il ristorante adiacente gestito sotto il marchio Hippopotamus. Si veda propertyfundsworld. Questa acquisizione è la prima eseguita da Schroder Real Estate Hotels sin dalla sua acquisizione di Algonquin Management Partners. Forest Hill è una struttura a quattro stelle con 250 camere situata a 28 Avenue Corentin Cariou, Parigi. L’area di La Villette a Parigi sta subendo una profonda trasformazione e ospiterà numerosi eventi sportivi durante le prossime Olimpiadi di Parigi nel 2024. A seguito dell’acquisizione, l’hotel beneficerà di un programma di ristrutturazione, incluso un rinnovamento e un nuovo marchio. Schroder Real Estate Hotels è il direttore designato dell’hotel. La Villette è stata acquisita da Forest Hill Group. Stéphane Obadia, responsabile degli investimenti e Rodolphe Frégé, direttore degli investimenti presso Schroder Real Estate Hotels, afferma: “La capacità e le generose aree comuni di questo hotel parigino, situato proprio alla stazione della metropolitana Porte de la Villette e di fronte alla Cité des Sciences, offre molteplici opportunità di riposizionamento su cui il nostro team sarà in grado di esprimere tutto il know-how degli Schroder Real Estate Hotels”.