SHREIT (Thailand’s Strategic Hospitality Extendable Freehold e Leasehold Real Estate Investment Trust) sta cercando di investire una somma totale di 5,8 miliardi di baht (177 milioni di dollari) in due strutture alberghiere dell’ASEAN. Si veda dealstreetasia. Le trattative aumenteranno il patrimonio gestito fino a 10 miliardi di baht, diventando così il più grande REIT alberghiero del paese finora. Secondo la sua dichiarazione di giovedì, SHREIT sta cercando di investire in una proprietà in affitto per il Sofitel Bali Nusa Dua Beach Resort e una partecipazione di proprietà nell’Hilton Garden Inn Kuala Lumpur. SHREIT finanzierà gli investimenti emettendo fino a 415 milioni di azioni per la sottoscrizione da parte dei detentori di quote esistenti (almeno il 50%) e dal pubblico, oltre a garantire prestiti per 62,5 milioni di dollari. James Lim, direttore esecutivo di Strategic Property Investors Co Ltd (SPI), una società indipendente di gestione di investimenti immobiliari (REIT), ha dichiarato che le due proprietà target hanno un grande potenziale in quanto Bali è una destinazione turistica internazionale per la quale l’Indonesia concede visti gratuiti a turisti da 169 paesi. Ha registrato una crescita del numero di turisti negli ultimi 10 anni a un tasso annuo del 14,6%, con il numero di turisti che ha raggiunto i 5,5 milioni nel 2017 e che dovrebbe toccare i 6,5 milioni quest’anno. Nel frattempo, ha aggiunto che Kuala Lumpur registra una crescita costante del turismo con un tasso annualizzato del 4,8% per i turisti internazionali e del 12,3% per i turisti domestici negli ultimi 10 anni.
Nel suo primo investimento in un progetto di sviluppo ad uso misto in India, il fondo sovrano di Singapore GIC Pte. Ltd è pronta ad acquistare una partecipazione di minoranza significativa nella società immobiliare Provenance Land Ltd, che ha costruito l’hotel Four Seasons a Mumbai. Si veda dealstreetasia. Il capitale derivante dal collocamento della partecipazione verrebbe distribuito nello sviluppo del progetto mixed-used della società con sede a Mumbai, distribuito su 4,5 acri a Worli, nel centro di Mumbai. Adarsh Jatia, amministratore delegato, Provenance Land, ha dichiarato a Mint che la società prevede di effettuare nuovi investimenti per circa 250 milioni di dollari nello sviluppo del terreno. GIC ha acquistato oltre il 40% del capitale in Provenance Land e la dimensione della transazione è stimata intorno ai 10 miliardi di rupie, secondo un dirigente familiare con l’accordo che non desiderava essere nominato. Jatia ha rifiutato di commentare la dimensione dell’offerta. Allo stato attuale, lo sviluppo ad uso misto comprende Four Seasons, un hotel a cinque stelle da 202 camere, un Four Seasons Private Residences di 64 piani in costruzione e una torre per uffici. Un’entità interamente controllata da Provenance Land gestirà lo sviluppo, ha aggiunto. “Questo investimento segna una pietra miliare chiave per Provenance Land, poiché attesta direttamente l’intenzione di espandersi rapidamente e strategicamente in nuovi sviluppi best-in-class e di realizzare la nostra visione … L’investimento di GIC ci porta la loro competenza internazionale in queste classi di attività” ha detto Jatia.