Fosun rafforza il portafoglio nel Regno Unito con un affare da 45 milioni di sterline Secondo quanto riferito, Fosun International ha acquisito gli uffici di Royal Exchange a Londra dalla società di investimenti europea Marcol per 45 milioni di sterline (58,6 milioni di dollari). Il consulente per gli investimenti Michael Elliott ha elencato la transazione al valore sopra menzionato, senza divulgare i dettagli. Si veda dealstreetasia. A marzo, Cushman & Wakefield e Michael Elliott sono stati incaricati di elaborare la vendita per 47,5 milioni di dollari. Il conglomerato cinese, attraverso la sua consociata Resolution Property con sede nel Regno Unito, sarà quindi proprietario di 68.000 metri quadrati di spazio ufficio su quattro piani del patrimonio. Gli spazi di vendita al dettaglio e al ristorante nel sito sono stati venduti in precedenza alle Oxford Properties di OMERS nel 2013 per 83 milioni di sterline. Oliver Jackson, responsabile degli investimenti nel Regno Unito di Resolution Property, secondo quanto riferito, ha segnato un ingresso significativo al Square Mile per la sua azienda aggiungendo la Royal Exchange al portafoglio. Situato vicino alla Bank of England, Royal Exchange è anche vicino a un certo numero di banche cinesi come Bank of China e Agricultural Bank of China. Fosun ha acquisito il 60% di Resolution Property per 15,6 milioni di euro nel 2015 per renderlo la piattaforma prioritaria per gli investimenti immobiliari in Europa.
Gaw Capital acquista gli uffici di Harbour Exchange per 36,2 milioni di sterline. Gaw Capital Partners ha dichiarato di aver accettato di acquistare due edifici per uffici nella tenuta Harbour Exchange di Londra da Clearbell Capital per 36,2 milioni di sterline (47,1 milioni di dollari). Si veda dealstreetasia. Harbour Exchange è una proprietà multi-ufficio situata nella Isle of dogs, che offre 1 milione di metri quadrati di spazi per uffici. Le attività coprono 95.000 piedi quadrati. Clearbell ha acquisito l’Harbour Exchange nel febbraio 2014 per soddisfare le esigenze delle imprese in cerca di affitti meno costosi a Londra, essendo stato valutato fuori dalle zone centrali. “Questa vendita dimostra un appetito per lo spazio ufficio principale in luoghi desiderabili oltre la città di Londra. Lo sviluppo di questo polo d’affari nella Isle of Dogs testimonia l’attrattiva delle sedi periferiche a Londra, dal momento che gli inquilini cercano uno spazio di grado A a prezzi ragionevoli “, ha dichiarato Dominic Moore, responsabile della gestione patrimoniale presso Clearbell Capital. Gaw Capital ha detto che sfrutterà la sua esperienza di rivitalizzazione, riprogettazione e riposizionamento, per aggiungere valore ai beni acquistati. “Questa acquisizione ci consentirà di consolidare ulteriormente le nostre partecipazioni nella tenuta. Questi edifici rappresentano un valore eccezionale per gli inquilini, fornendo l’accesso agli uffici di Grade-A in una posizione fantastica con eccellenti collegamenti di trasporto, a prezzi molto inferiori a quelli del West End, della City e di altre località marginali”, ha dichiarato Christina Gaw, responsabile principale e capo dei mercati dei capitali a Gaw Capital. L’azienda ha precedentemente investito nel mercato immobiliare londinese, tra cui il Lloyd’s Building, il 123-151 a Buckingham Palace Road, Milton Gate e Tower Place.