Il primo sviluppo residenziale di Canary Wharf, il 10 Park Drive, ha raggiunto l’altezza massima a 149 metri sopra il livello del suolo. Progettato da Stanton Williams Architects, l’edificio offrirà 345 unità quando sarà completato nell’’ultimo trimestre del 2019. 10 Park Drive comprenderà 74 monolocali, 115 appartamenti con una camera da letto, 141 appartamenti con due camere da letto e 15 appartamenti con tre camere da letto. Si veda propertyfundsworld. Lo sviluppo ha visto un interesse senza precedenti quando è stato lanciato per la prima volta a luglio 2015, con oltre 60 acquirenti che si sono accampati durante la notte per assicurarsi la loro casa preferita. Con 275 unità ora vendute (80%), 10 Park Drive è attualmente ritirato dal mercato. Gli appartamenti sono stati progettati per massimizzare la luce e le viste mozzafiato dei dintorni in ogni occasione, e gli interni sono stati ideati da Make Architects. I residenti di 10 Park Drive avranno anche accesso a una terrazza panoramica privata al 13 ° piano, con servizi prenotabili e uso gratuito degli spazi in comune. Lo sviluppo si trova adiacente al South Dock ed è collegato all’acqua da giardini e parchi squisitamente paesaggistici. Gli acquirenti avranno inoltre accesso a un nuovo centro benessere e fitness all’avanguardia con piscina, jacuzzi, sauna, sala vapore e studio di fitness.
Wood Wharf è il nuovo distretto di Londra; un’entusiasmante nuova espansione nella terra bonificata di Canary Wharf Group. I residenti a 10 Park Drive saranno al centro di una nuova comunità, e vicino alla vasta gamma di arte ed eventi, così come cinque centri commerciali al dettaglio. Con l’apertura di Elizabeth Line nel 2019, coloro che lavorano nelle vicinanze saranno in una posizione perfetta per un pendolarismo veloce. Con fino a 3.600 case in cantiere, tra cui One Park Drive, Wood Wharf è una comunità in rapida crescita. Attualmente sul mercato, l’One Park Drive vanta interni splendidamente realizzati e balconi privati con vista sul Tamigi e sulle zone circostanti di Londra. Gli appartamenti con una, due e tre camere da letto sono disponibili a partire da 825.000 sterline. Brian De’ath, direttore delle vendite residenziali di Canary Wharf Group, afferma: “Questo è un passo eccitante nella costruzione di 10 Park Drive, sia per l’area che per noi del Canary Wharf Group, mentre completiamo le nostre prime residenze. Il lavoro che è stato svolto finora nello sviluppo è stato fenomenale e non vediamo l’ora che giunga al completamento e che i primi residenti si trasferiscano a Canary Wharf “.
Europa Capital ha acquisito Imagine, un edificio per uffici affittato a una molteplicità di conduttori a Neuilly, Parigi, in Francia, da Officiis Properties. Questa è la seconda acquisizione per la strategia di investimento di capitale a lungo termine di Europa Capital, che è gestita con il capitale dal suo principale azionista, Mitsubishi Estate. Si veda propertyfundsworld. L’attività, che comprende una superficie lorda affittabile di 7.980 mq, è appunto occupata al 95% da14 inquilini e recentemente ha subito una ristrutturazione completa. La proprietà fa parte di un campus di tre immobili ad uffici sull’Île de la Jatte, che si trova a Neuilly-sur-Seine, un distretto per uffici stabilito e attraente tra il CBD di Parigi e La Défense. La proprietà sarà gestita dall’ufficio di Parigi, recentemente lanciato da Europa Capital, guidato da Partner, Andy Watson. Questa transazione segue l’acquisizione di un edificio per uffici multi-let a Monaco di Baviera, in Germania, dove Europa Capital ha aumentato l’occupazione dal 90 al 100 per cento in 15 mesi dall’acquisizione. Le transazioni congiunte Monaco e Parigi rappresentano l’investimento complessivo per la strategia di investimento a lungo termine di Europa Capital, che entro il 2020 ha un obiettivo di investimento di 500 milioni di euro, oltre a 140 milioni di euro con ulteriori acquisizioni in due diligence avanzate. A breve termine, l’ufficio, la logistica e il patrimonio immobiliare residenziale saranno probabilmente l’obiettivo principale della strategia di investimento, rivolta agli investitori istituzionali provenienti da Europa, Asia e Americhe. Andy Watson, partner di Europa Capital, afferma: “Le proprietà multi-locazione di uffici che abbiamo acquisito a Monaco e Parigi sono in linea con la nostra strategia per catturare la crescita del reddito futuro in luoghi limitati di fornitura. Stiamo prendendo di mira edifici di livello istituzionale con liquidità di investimento a lungo termine in settori chiave nei principali mercati dell’eurozona di Francia, Germania e Paesi Bassi.”
